【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】由於2012房?jī)r(jià)變化會(huì)較為明顯，震盪幅度較大，房地產(chǎn)人士認(rèn)為，自住購(gòu)屋者或理財(cái)型置產(chǎn)購(gòu)屋客仍可勇敢的進(jìn)場(chǎng)多看房子，只是購(gòu)屋標(biāo)的當(dāng)然還是以都會(huì)核心區(qū)為首選，盡量避開量大區(qū)域，如淡水、林口、三峽、新莊、南港等地。其次要做好比價(jià)的工作，實(shí)價(jià)登錄要2012年7月以後才會(huì)真正上路，所以多看屋多了解行情，或許能找到理想中的好房子。
 
天時(shí)地利不動(dòng)產(chǎn)顧問公司總經(jīng)理張欣民表示，購(gòu)屋地段的選擇上，大臺(tái)北地區(qū)可從捷運(yùn)即將通車或是施工中的區(qū)域先下手。例如萬大線的南萬華、新莊線的下新莊、環(huán)狀線的中和地區(qū)、機(jī)場(chǎng)線的五股和泰山，目前房?jī)r(jià)還不高，首購(gòu)和換屋等自用族群都可留意。
 
張欣民指出，2012是房市多空轉(zhuǎn)折的關(guān)鍵年，在市場(chǎng)多空不明之際，真的有購(gòu)屋需求、有購(gòu)屋意願(yuàn)者，議價(jià)空間可大膽的再拉大一些，寧可被瞪白眼，也不要跟自己的荷包過不去，至於購(gòu)屋時(shí)機(jī)，則以觀察329檔期推案量及銷售率，是進(jìn)場(chǎng)與否的關(guān)鍵時(shí)刻。反正多出來看屋吧，等價(jià)格趨於合理再進(jìn)場(chǎng)不遲，或許就有機(jī)會(huì)找到「屋超所值」的好房子呢！