新聞?wù)?/span>
  • 2月初，內(nèi)政部公佈施行8項(xiàng)關(guān)於土地徵收條例增訂及修正部分條文，以後需用土地人申請(qǐng)土地徵收必須辦理。
內(nèi)政部公佈施行8項(xiàng)關(guān)於土地徵收條例增訂及修正部分條文，以後需用土地人申請(qǐng)土地徵收必須辦理。
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】2月初，內(nèi)政部公佈施行8項(xiàng)關(guān)於土地徵收條例增訂及修正部分條文，以後需用土地人申請(qǐng)土地徵收必須辦理，其中關(guān)於協(xié)議價(jià)購(gòu)應(yīng)依市價(jià)與所有權(quán)人協(xié)議，這個(gè)「市價(jià)」是指市場(chǎng)正常交易價(jià)格，相關(guān)資訊可參考政府相關(guān)公開資訊或不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)相關(guān)資訊，或委由不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師查估。
 
各需用土地人辦理土地徵收案件應(yīng)配合事項(xiàng)如下：
(一)徵收用地範(fàn)圍之勘選應(yīng)切實(shí)依徵收土地勘選範(fàn)圍作業(yè)要點(diǎn)之規(guī)定辦理，並應(yīng)注意儘量避免耕地且優(yōu)先使用無(wú)使用計(jì)畫之公有土地或國(guó)營(yíng)事業(yè)土地。(土地徵收條例第3條之1)
 
(二)興辦事業(yè)使用特定農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)牧用地，除屬零星夾雜難以避免，或國(guó)防、交通、水利事業(yè)、公用事業(yè)供輸電線路使用或經(jīng)行政院核定之重大建設(shè)所需者外，不得申請(qǐng)徵收。(土地徵收條例第3條之1)
 
(三)需用土地人申請(qǐng)徵收土地時(shí)，應(yīng)依社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化及生態(tài)、永續(xù)發(fā)展、其他等因素，詳實(shí)評(píng)估興辦事業(yè)之公益性及必要性，並作成報(bào)告，且應(yīng)於公聽會(huì)階段向所有權(quán)人及利害關(guān)係人妥予說(shuō)明。(土地徵收條例第3條之2)
 
(四)申請(qǐng)徵收土地如遇有古蹟、遺址或登錄之歷史建築者，應(yīng)徵得各該目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)同意，並說(shuō)明其現(xiàn)狀和維護(hù)措施，且檢附相關(guān)書面同意文件。(土地徵收條例第7條)
 
(五)協(xié)議價(jià)購(gòu)應(yīng)依市價(jià)與所有權(quán)人協(xié)議，所稱市價(jià)係指市場(chǎng)正常交易價(jià)格，該市價(jià)資訊之取得可參考政府相關(guān)公開資訊或不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)之相關(guān)資訊，或委由不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師查估。(土地徵收條例第11條)
 
(六)涉及原住民土地之徵收，應(yīng)徵得中央原住民族主管機(jī)關(guān)之同意，並檢附書面同意文件。(土地徵收條例第13條之1)
 
(七)徵收案如有應(yīng)訂定安置計(jì)畫者，應(yīng)說(shuō)明安置計(jì)畫情形。(土地徵收條例第34條之1)
 
(八)依現(xiàn)行規(guī)定，撤銷徵收與廢止徵收業(yè)已區(qū)隔，應(yīng)注意配合辦理。(土地徵收條例第49條)