陳仁澤很誠(chéng)懇的說，這是國(guó)泰建設(shè)實(shí)踐對(duì)客戶「誠(chéng)信」的承諾，不是建案銷售策略；他說，如果要包裝為銷售策略，可以依現(xiàn)有法規(guī)採(cǎi)取雨遮「可登記、不計(jì)價(jià)」做法，因?yàn)橛暾诿娣e納進(jìn)公設(shè)比算法中的分母項(xiàng)目，表面上，是降低了房屋公設(shè)比例，實(shí)際上，則是購(gòu)屋者室內(nèi)面積沒那麼真實(shí)。
 
他以國(guó)泰建設(shè)正在銷售的新店「國(guó)泰雙璽」為例，一戶的公設(shè)比約28~29％，如果採(cǎi)取雨遮登記，因一般個(gè)案雨遮面積佔(zhàn)銷坪比率約3％到7％不等，若為3％時(shí)，公設(shè)比可降到27~28％，若為7％時(shí)，公設(shè)比更可以降到26~27％，這個(gè)數(shù)字應(yīng)該可以讓購(gòu)屋者更為雀躍，但是，「表面上，購(gòu)屋者買到公設(shè)比較低的房子，實(shí)際上擁有的室內(nèi)面積並沒那麼大?！?br />  
雨遮不登記！賺到房?jī)r(jià)1~2％
 
國(guó)泰建設(shè)基於「誠(chéng)信」原則，採(cǎi)取不登記雨遮面積，讓購(gòu)屋者知道真實(shí)的公設(shè)比，所有公設(shè)項(xiàng)目及面積都詳細(xì)註明於購(gòu)屋契約中。這種雨遮「不登記、不計(jì)價(jià)」做法，依房地產(chǎn)市場(chǎng)一般銷售的算法相對(duì)同樣公設(shè)比時(shí)，購(gòu)屋者可說是賺到房屋總價(jià)的1~2％。
 
政策從早年對(duì)雨遮尺寸有限制深度要在50公分以內(nèi)，後來修改放寬到100公分，因設(shè)置雨遮面積並無上限，且可登記亦可計(jì)價(jià)，現(xiàn)在政府為顧及消費(fèi)者權(quán)益又修改為可登記、不計(jì)價(jià)，未來勢(shì)必再修改為不登記、不計(jì)價(jià)，既然是趨勢(shì)所在，國(guó)泰建設(shè)願(yuàn)意循著趨勢(shì)「一步到位」，讓購(gòu)屋者擁有房屋的真實(shí)面積。
 
不過，雨遮「不登記、不計(jì)價(jià)」做法並未影響到建築設(shè)計(jì)，因?yàn)橛暾谶€是具有建物防曬或擋雨物理性的功能，建築設(shè)計(jì)還是會(huì)有雨遮設(shè)計(jì)，不會(huì)因此讓建物喪失應(yīng)有的功能。
 
品牌價(jià)值！讓客戶享受更無價(jià)
 
「地段力、產(chǎn)品力、品牌力」是購(gòu)屋選擇3大關(guān)鍵原則，不管房市短期起伏，只要符合3大原則選購(gòu)房屋，不但住得安心、安全，更絕對(duì)是房?jī)r(jià)中長(zhǎng)期漲升的贏家；國(guó)泰建設(shè)推案就是依循這3大原則進(jìn)行，等於是先幫客戶篩選地段、規(guī)劃適當(dāng)產(chǎn)品，客戶不必再擔(dān)心或傷腦筋如何挑選好房子。
 
至於品牌力更是考驗(yàn)建商的誠(chéng)信，過去很多「一屋一公司」的現(xiàn)象，讓購(gòu)屋者買到房屋後，卻再也找不到建商。48年信譽(yù)卓著的國(guó)泰建設(shè)，永續(xù)服務(wù)建立起的口碑，當(dāng)然是購(gòu)屋一項(xiàng)的考量選項(xiàng)。
 
國(guó)泰建設(shè)推出購(gòu)屋4大保證：(1)產(chǎn)權(quán)清楚、(2)按圖施工、(3)如期交屋、(4)永久服務(wù)，就是對(duì)客戶「誠(chéng)信」的承諾。陳仁澤說，國(guó)泰建設(shè)過去不參與合建，就是要避免合建產(chǎn)生變數(shù)對(duì)建案帶來影響，直到近年，因?yàn)橛辛诵庞氈贫却钆洌乓暻闆r參與合建，這就是確?？蛻舢a(chǎn)權(quán)清楚第一步，其它步驟依序進(jìn)行也都是遵循「誠(chéng)信」理念，從交屋的第一戶房屋到48年後，國(guó)泰建設(shè)仍堅(jiān)持永久服務(wù)。
 
品牌價(jià)值！無所不在
 
「消除客戶過分期待」就是要以「誠(chéng)信」面對(duì)購(gòu)屋消費(fèi)者！陳仁澤以「國(guó)泰雙璽」樣品屋為例，他很坦承的說，建案房屋每層樓高為340公分，但需要扣掉18公分高品質(zhì)的隔音樓板，再扣掉5公分地坪裝潢，實(shí)際還會(huì)有消防灑水頭及其他管線設(shè)施，經(jīng)過這些考量後，樣品屋天花板高度施作都要求先保守設(shè)定為290公分，但「未來交屋後室內(nèi)的實(shí)際高度會(huì)更高。」陳仁澤這麼強(qiáng)調(diào)。
 
以房地產(chǎn)業(yè)界一般作法，樣品屋高度一般就直接做到310公分左右，塑造出另一種氛圍，但實(shí)際交屋後， 消費(fèi)者就會(huì)發(fā)現(xiàn)跟原來看樣品屋不一樣的高度感，而產(chǎn)生抱怨與糾紛，陳仁澤強(qiáng)調(diào)：「國(guó)泰建設(shè)絕對(duì)不做這種事，我們讓客戶第一眼看到，跟最後實(shí)際拿到的東西，永遠(yuǎn)是一樣的，甚至只有增加沒有減少，這就是我們堅(jiān)持的誠(chéng)信原則?！?br />  
穩(wěn)健踏實(shí)！打造國(guó)泰誠(chéng)信品牌價(jià)值
 
深知建立品牌是很慢，要?dú)У粢粋€(gè)品牌可以很快。從樣品屋到易被忽略的雨遮，都是國(guó)泰建設(shè)基於「誠(chéng)信」的細(xì)膩操作，建築主體的結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)、規(guī)劃等重點(diǎn)更是嚴(yán)格遵守穩(wěn)健踏實(shí)的敬業(yè)精神，國(guó)泰建設(shè)的品牌價(jià)值， 必須貫徹到每一項(xiàng)目及每個(gè)細(xì)節(jié)，才能真正做到對(duì)客戶「誠(chéng)信」的承諾。