購屋者對實價登錄與實價課稅的功能與目的仍存疑慮 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
購屋者對實價登錄與實價課稅的功能與目的仍存疑慮
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  • 8%新購屋者反對實價登錄,12%反對實價課稅。
  • 26%欲購屋者反對實價登錄與課稅
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】內(nèi)政部對新購屋者及欲購者進(jìn)行「實價登錄」與「實價課稅」看法之調(diào)查,顯示新購屋者較不反對實價登錄與實價課稅,但欲購者有26%反對,擔(dān)心可能會因租稅轉(zhuǎn)嫁效果而增加其稅賦負(fù)擔(dān)。因此,政府未來應(yīng)加強向民眾宣導(dǎo)「實價登錄」及「實價課稅」的政策功能及目的,以減少民眾因?qū)墩叩牧私獠蛔闼a(chǎn)生的疑慮或反彈。,

內(nèi)政部營建署委託進(jìn)行的整體調(diào)查地區(qū)新購置住宅者對未來修法實施「實價登錄」制度之看法,「不贊同」與「非常不贊同」者,合計佔8.7%,而自住購屋動機者(8%)比例與投資購屋動機者(12%)相近。在不增加自用住宅稅賦負(fù)擔(dān)的情況下,對未來實施「實價課稅」看法之看法,「不贊同」與「非常不贊同」者,合計佔12%,自住購屋動機者(11.7%)比例與投資購屋動機者(14.7%)相近。

至於整體調(diào)查地區(qū)欲購置住宅者對於實施「實價登錄」制度以贊同(33.2%)為主,其次是無意見(31.8%);就非常贊同與贊同、不贊同與非常不贊同的合計比重而言,前者為46.6%,後者為19.0%;其中投資者不贊同與非常不贊同者之合計比例(24.3%)高於自住者(15.9%)。

針對在不增加自用住宅稅賦負(fù)擔(dān)的情況下,實施「實價課稅」的看法,整體調(diào)查地區(qū)欲購置住宅者以無意見(34.5%)為主,其次是贊同(26.7%);就非常贊同與贊同、不贊同與非常不贊同的合計比重而言,前者為36.2%,後者為26.4%;其中投資者不贊同與非常不贊同者之合計比例(27.0%)略高於自住者(24.9%)。

整體而言,欲購置住宅者不贊同「實價登錄」制度的比例為11.9%,非常不贊同的比例為7.1%,顯示合計有近兩成欲購置住宅受訪者仍不贊同該制度的建立與執(zhí)行。在不增加自用住宅稅賦負(fù)擔(dān)的情況下,欲購置住宅者不贊同未來「實價課稅」的比例為16.7%,非常不贊同的比例為9.7%。