【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2012年2月房市出現(xiàn)回溫現(xiàn)象也反應(yīng)在商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，2月份商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易金額約17.5億元，已比1月小幅增加，中南部土地交易較為明顯，北部則關(guān)注華固內(nèi)湖五期的廠辦大樓交易進(jìn)度。
 
全球資產(chǎn)管理公司專案經(jīng)理王維宏表示，2月大型不動(dòng)產(chǎn)交易金額約68億元，如果扣除土地交易，商用不動(dòng)產(chǎn)17.5億元金易量比2011年同期為少，2月份的數(shù)筆大型法拍案以流標(biāo)收?qǐng)?，反觀低總價(jià)的首購(gòu)型住宅產(chǎn)品投標(biāo)踴躍，三重先嗇宮捷運(yùn)共構(gòu)宅及淡水小坪頂環(huán)遊郡標(biāo)售案，溢價(jià)率保守且成交價(jià)貼近市價(jià)，可看出購(gòu)屋者現(xiàn)階段的保守心態(tài)。
 
法人動(dòng)態(tài)方面，王維宏指出，2月只有幸福人壽購(gòu)買新竹328坪土地，高雄京城建設(shè)夠入美術(shù)館區(qū)3008坪土地，23.46億元的交易金額成為2月最大交易金額。辦公大樓交易方面，2月最大規(guī)模交易案為雷凌科技以9.11億元取得新竹臺(tái)元科技廣場(chǎng)M棟大樓，至於市場(chǎng)最關(guān)切的華固在內(nèi)湖五期重劃區(qū)的VPark廠辦大樓是否會(huì)賣給陸資，成為開放陸資來臺(tái)投資不動(dòng)產(chǎn)的最大金額指標(biāo)案件。