長(zhǎng)虹建設(shè)董事長(zhǎng)李文造認(rèn)為長(zhǎng)虹手握600億元推案量,中長(zhǎng)期看好。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 個(gè)案情報(bào)站
長(zhǎng)虹建設(shè)董事長(zhǎng)李文造認(rèn)為長(zhǎng)虹手握600億元推案量,中長(zhǎng)期看好。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】長(zhǎng)虹建設(shè) (5534) 2011年自結(jié)每股獲利接近10元,法人圈認(rèn)為,長(zhǎng)虹配發(fā)每股股利有機(jī)會(huì)達(dá)到6元,預(yù)料會(huì)以現(xiàn)金股利為主,股票股利可能只占幾毛,長(zhǎng)虹建設(shè)表示,董事會(huì)將在3月19日前召開,董事會(huì)才會(huì)拍板股利分配。

長(zhǎng)虹建設(shè)2012年主要將視「長(zhǎng)虹新凱旋」建案的銷售,該案位在臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)洲子街,規(guī)劃為12樓廠辦大樓,總銷金額約80億元,目前是興建中,一直有壽險(xiǎn)機(jī)構(gòu)表達(dá)整棟買下的意願(yuàn),但價(jià)格還是能否成交的主因。

長(zhǎng)虹目前銷售建案中,以「長(zhǎng)虹天璽」最受到市場(chǎng)重視,該案特色是「三高」:高單價(jià)、高樓層及高坪數(shù),一般認(rèn)為該案均價(jià)在100萬(wàn)元,但高樓層的成交價(jià)可能超過120萬(wàn)元,目前該案對(duì)外仍採(cǎi)潛銷方式進(jìn)行,內(nèi)部估計(jì)銷售率已有7成,由於長(zhǎng)虹買進(jìn)該土地時(shí)間已很久,毛利率比長(zhǎng)虹建設(shè)建案平均毛利率4至5成還要高,對(duì)3年後的完工認(rèn)列入帳有很大助益。

長(zhǎng)虹自結(jié)2011年每股稅前盈餘 9.93 元,依照公司的章程規(guī)定,配股利至少有50%,公司傾向以現(xiàn)金股利為主,前一年度配發(fā)的股利為每股6.2元現(xiàn)金股利 及0.1元股票股利。