集村農(nóng)舍建案若是由建商召募,應(yīng)於核發(fā)使用執(zhí)照之日起60日內(nèi)填具契稅申報書,向所轄之鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所申報繳納契稅。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
集村農(nóng)舍建案若是由建商召募,應(yīng)於核發(fā)使用執(zhí)照之日起60日內(nèi)填具契稅申報書,向所轄之鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所申報繳納契稅。
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  • 集村農(nóng)舍建案若是由建商召募,應(yīng)於核發(fā)使用執(zhí)照之日起60日內(nèi)填具契稅申報書,申報繳納契稅。
【MyGoNews方暮晨/臺北報導(dǎo)】新竹縣政府表示,近日有集村農(nóng)舍住戶在住家郵箱內(nèi)收到稅捐稽徵局發(fā)出的「稅務(wù)快訊」傳單,平均每戶需繳3萬元契稅,有民眾以為是詐騙集團新手法,向縣府反映。
 
新竹縣稅稽徵局長許寧佑表示,集村農(nóng)舍建案若是由建商召募,而以購屋者當(dāng)建造執(zhí)照原始起造人並取得使用執(zhí)照者,仍屬於契稅條例第12條第2項課徵契稅之範(fàn)圍,應(yīng)於核發(fā)使用執(zhí)照之日起60日內(nèi)填具契稅申報書,向所轄之鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所申報繳納契稅。而竹縣大多數(shù)集村農(nóng)舍在取得使用執(zhí)照後已逾60日,尚未申報繳納契稅。
 
提醒集村農(nóng)舍民眾要在2012年3月31日輔導(dǎo)期限內(nèi)主動申報契稅申報書。
許寧佑表示,契稅之課徵係採申報制,不像地價、房屋稅由稽徵機關(guān)按照底冊定期核發(fā)稅單,為保障民眾權(quán)益,此次稅捐局採用於集村農(nóng)舍社區(qū)發(fā)放「稅務(wù)快訊」政令宣導(dǎo)通知單,而不是用郵寄公文書,確有改進的地方,造成民眾誤以為是詐騙更是深感抱歉。但挨家挨戶發(fā)通知單是「通報訊息」,而非契稅稅單,係提醒民眾要在2012年3月31日輔導(dǎo)期限內(nèi)主動申報契稅申報書(可事後再繳款),以免「逾期被查獲」再繳1萬5,000元怠報金或遭處1倍到3倍的罰鍰。
 
許寧佑局長特別呼籲:2012年度將會把集村農(nóng)舍列為重點查察工作,民眾如有應(yīng)報繳契稅之案件,請及早申報,勿等到稅捐局專案查核後才申報,以免受罰。近日,稅捐局已針對集村農(nóng)舍尚未申報契稅之居民以雙掛號寄出輔導(dǎo)函,內(nèi)文對申報繳納契稅有完整說明。