【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】高雄縣市合併後，第一個(gè)辦理土地分配的開發(fā)區(qū)鳳青市地重劃區(qū)，已於2012年3月底開始辦理土地分配結(jié)果公告，鳳青重劃區(qū)位於鳳山市的北側(cè)，從青年路經(jīng)熱帶園藝試驗(yàn)所，過(guò)鳳松路、經(jīng)武路東接牛潮埔重劃區(qū)，至鳥松區(qū)坔埔大排，總開發(fā)面積約14公頃。

高雄市地政局表示，鳳青重劃區(qū)原為高速公路預(yù)定地，但後來(lái)高速公路末端變更至前鎮(zhèn)地區(qū)，所以經(jīng)都市計(jì)畫通盤檢討變更為住宅區(qū)及道路用地，並規(guī)定以區(qū)段徵收的方式開發(fā)。

1997年間由於當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)正處?kù)陡叻?，該地區(qū)地價(jià)甚高，原高雄縣政府辦理區(qū)段徵收公告期間，區(qū)內(nèi)土地所有權(quán)人多數(shù)均選擇領(lǐng)取地價(jià)補(bǔ)償費(fèi)，因當(dāng)時(shí)高雄縣政府的財(cái)務(wù)無(wú)法支應(yīng)，導(dǎo)致開發(fā)中斷，土地閒置無(wú)法利用。之後，透過(guò)都市計(jì)畫變更，將開發(fā)方式由區(qū)段徵收變更為市地重劃，經(jīng)原縣府及地方民代多方奔走努力下，獲得區(qū)內(nèi)土地所有權(quán)人多數(shù)同意後，於2009年3月開始辦理市地重劃。

地政局指出，鳳青重劃區(qū)係屬帶狀形開發(fā)，沿線通過(guò)赤山、牛潮埔等鳳山人口十分密集的地區(qū)，為避免周邊住家生活不便，施工過(guò)程必須維持既有道路的通暢，自來(lái)水、電力、電信等管線更不能中斷。由於先天的界面複雜，為了遷就現(xiàn)實(shí)環(huán)境因素，工程單位只有增加施工面儘速趕工，儘量減少對(duì)民眾生活的衝擊，目前工程已進(jìn)入收尾階段，可望於下半年完工驗(yàn)收。地政局局長(zhǎng)謝福來(lái)指出，屆時(shí)牛潮埔至文山行車時(shí)間將明顯縮短，不僅有效改善牛潮埔的交通，更可以帶動(dòng)地區(qū)發(fā)展，提升生活機(jī)能與便捷。