北市大同「Q1美行館」臨京站步行可達(dá)臺(tái)北車站

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】首都大門臺(tái)北車站周邊，開發(fā)較早，多老舊建築，北市都心逐漸東移。但隨著京站時(shí)尚廣場(chǎng)、交九轉(zhuǎn)運(yùn)站、臺(tái)北雙子星大樓計(jì)畫等重大公共工程逐一興建完工，臺(tái)北車站特區(qū)街廓可望擺脫老舊社區(qū)形象，大幅更新。由德禧建設(shè)投資興建之預(yù)售案「Q1美行館」位華陰街，基地正對(duì)京站時(shí)尚廣場(chǎng)，每坪開價(jià)80~90萬(wàn)元。

臺(tái)北雙子星大樓由日籍建築師植文彥設(shè)計(jì)，規(guī)劃左高右低大樓，以太極為意向營(yíng)造新首都門面，為捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線之共構(gòu)體，車站部分最快2014年完工啟用，大樓工程預(yù)計(jì)2016年完工。臺(tái)北車站擁臺(tái)鐵、高鐵、捷運(yùn)、長(zhǎng)途客運(yùn)、公車，各式大眾運(yùn)輸工具，交通機(jī)能極為優(yōu)異，由Q1美行館步行至臺(tái)北車站僅需3分鐘。

臺(tái)北車站前、後站商業(yè)活動(dòng)頻繁，除新光三越百貨、京站時(shí)尚廣場(chǎng)，更有為數(shù)可觀之餐廳、小吃店，重慶北路為北市著名書街，採(cǎi)買、購(gòu)物機(jī)能方便。學(xué)區(qū)日新國(guó)小、建成國(guó)中分別為承德路、長(zhǎng)安西路，步行可達(dá)。

建案基地面積143坪，規(guī)劃獨(dú)棟電梯大樓。標(biāo)準(zhǔn)層採(cǎi)4併規(guī)劃，9樓以上退縮為雙併，總戶數(shù)51戶，規(guī)劃有3戶店面，但部分為地主保留戶。公設(shè)除挑高4.2米門廳，尚規(guī)劃有健身房、KTV、空中花園等，公設(shè)比33%。社區(qū)規(guī)劃採(cǎi)物業(yè)管理，1樓有指紋辨識(shí)系統(tǒng)加強(qiáng)進(jìn)出管制，每月每坪管理費(fèi)預(yù)估為100元?，F(xiàn)場(chǎng)銷售專案經(jīng)理陳俊佑表示，本案訴求地段優(yōu)勢(shì)，目前銷售約5成。