【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】鑑於日前發(fā)生數(shù)起土地徵收爭(zhēng)議，為落實(shí)土地徵收符合公益性、適當(dāng)性、合法性與必要性，內(nèi)政部邀請(qǐng)學(xué)者專家研擬修改《土地徵收條例》，未來(lái)土地徵收將由現(xiàn)行的公告土地現(xiàn)值加成，改按市價(jià)徵收，內(nèi)政部對(duì)於實(shí)施日程還未正式公布，為避免影響臺(tái)中市重大公共建設(shè)進(jìn)度，臺(tái)中市政府參事林輝堂2012年5月7日在市政會(huì)議建請(qǐng)中央施行細(xì)則儘快頒布。副市長(zhǎng)蕭家淇則要求，市府不能只是乾等，140件公共工程還未完成徵收程序儘快完成，行政院核定後再依新規(guī)定辦理。
 
林輝堂表示，自從中央頒布土地徵收按照市價(jià)徵收以來(lái)，到現(xiàn)在為止，還未有相關(guān)施行細(xì)則頒布，土地徵收必須依協(xié)議價(jià)購(gòu)來(lái)進(jìn)行，土地協(xié)議價(jià)購(gòu)困難度相當(dāng)高，2011年還有36件尚未完成，2012年則有104件待徵收，建議各機(jī)關(guān)對(duì)於協(xié)議價(jià)購(gòu)必須加強(qiáng)辦理，也建請(qǐng)中央施行細(xì)則趕快頒布，否則將影響臺(tái)中市工程進(jìn)度。
 
另外，有關(guān)清水地政事務(wù)所所轄範(fàn)圍，發(fā)現(xiàn)部分海線地區(qū)都市界樁與地籍圖有不符現(xiàn)象，當(dāng)公共工程開(kāi)闢時(shí)，經(jīng)常遇到地主表示異議，讓工程必須跟著停工影響進(jìn)度，除了部分採(cǎi)個(gè)案式逐一解決外，相關(guān)機(jī)關(guān)是否可透過(guò)「地籍重測(cè)」方式解決陳年舊章的問(wèn)題，否則未來(lái)仍會(huì)遇到相同問(wèn)題。
 
市長(zhǎng)胡志強(qiáng)表示，日前在與里長(zhǎng)座談時(shí)也有不少里長(zhǎng)表達(dá)希望「早徵收」的訴求，雖然現(xiàn)在政府財(cái)政相當(dāng)困難，公債法、財(cái)政劃分收支法都尚未通過(guò)，只要民眾認(rèn)為採(cǎi)公告地價(jià)加4成徵收的舊方法較有利，市府甚至願(yuàn)意借錢(qián)辦理徵收。
 
另外，副市長(zhǎng)蕭家淇指出，都市計(jì)劃中心樁位與地籍線不符已是長(zhǎng)年問(wèn)題，導(dǎo)致民眾蓋房子時(shí)依照錯(cuò)的樁位、蓋在錯(cuò)的地方，有的房子甚至蓋在別人土地上或在公共設(shè)施上，如果要全面重測(cè)相當(dāng)困難，這部分建設(shè)局與都發(fā)局務(wù)必協(xié)商想辦法處理，長(zhǎng)痛不如短痛，否則臺(tái)中港特定區(qū)中公共設(shè)施開(kāi)闢都會(huì)遇到困難。
 
對(duì)此，地政局長(zhǎng)曾國(guó)鈞坦言，清水轄區(qū)總共1萬(wàn)7千多公頃，的確是臺(tái)灣地籍最亂、土地不符最嚴(yán)重的地區(qū)，都發(fā)局最近在進(jìn)行都市計(jì)劃全面檢討，中心樁也已經(jīng)公告，最大特點(diǎn)就是儘量遷就現(xiàn)況公告，雖然大家建議「重測(cè)」，但重測(cè)緩不濟(jì)急，須花費(fèi)數(shù)年時(shí)間，目前只能依個(gè)案逐一解決問(wèn)題，市府還是朝向中心樁重新定樁、重新檢測(cè)努力。
 
曾國(guó)鈞也指出，內(nèi)政部對(duì)於市價(jià)徵收何時(shí)實(shí)施還未定案，目前徵收案子皆採(cǎi)公告地價(jià)加四成方式，臺(tái)中市很多地主因?yàn)檫@樣補(bǔ)償金額反而比市價(jià)徵收高，徵收反而有利，請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)向民眾加強(qiáng)說(shuō)明。
 
蕭家淇強(qiáng)調(diào)，2011年到2012年有140件公共工程還未完成徵收程序，不論行政院市價(jià)徵收實(shí)施日期定於7月、9月或2013年1月，這段該徵收的就依照公告地價(jià)加4成方式辦理徵收，行政院核定後再依新規(guī)定辦理，市府不能只是乾等中央何時(shí)實(shí)施，這樣會(huì)影響所有工程進(jìn)行。