【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為配合大面積國(guó)有土地不標(biāo)售政策，國(guó)產(chǎn)局積極推動(dòng)大面積國(guó)有土地開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，持續(xù)以招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)、參與都市更新、結(jié)合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)合作開(kāi)發(fā)及釋出土地權(quán)利與民間合作開(kāi)發(fā)4種方式辦理，目前推動(dòng)情形如下：
 
一、 招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)：持續(xù)篩選交通便利、區(qū)位條件俱佳的國(guó)有土地，因應(yīng)市場(chǎng)需求，彈性訂定招標(biāo)條件，透過(guò)競(jìng)標(biāo)機(jī)制釋出土地使用權(quán)供民間開(kāi)發(fā)利用。2012年預(yù)計(jì) 辦理20宗，其中12宗(2宗位於臺(tái)北市松山區(qū)、內(nèi)湖區(qū)、5宗位於新北市中和區(qū)、林口區(qū)，臺(tái)中市、高雄市、臺(tái)南市、南投縣及花蓮縣各1宗)將於2012年6月底前公告招標(biāo)，另8宗於2012年下半年公告。
 
二、參與都市更新：截至2012年5月底止，累計(jì)已受理都更案件計(jì)1017件，面積達(dá) 58.81公頃，已參與選配更新後房地計(jì)49件，可領(lǐng)取370戶建物、555個(gè)停車(chē)位及權(quán)利金6億9893萬(wàn)元。參與更新分回之房地，除供行政機(jī)關(guān)作為 辦公廳舍使用外，零星戶數(shù)可辦理出租以增加收益。
 
三、結(jié)合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)合作開(kāi)發(fā)：
(一)國(guó)產(chǎn)局為協(xié)助各級(jí)目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需 要，提供國(guó)有土地與其合作開(kāi)發(fā)，除可帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、增加就業(yè)機(jī)會(huì)外，另可增裕中央及地方稅收，並提供民眾更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。截至2012年5月底止，完成合作或委託開(kāi)發(fā)契約簽訂者計(jì)有18案；另有2案刻辦理簽約作業(yè)中。上述18案中，較受矚目者為「與經(jīng)濟(jì)部加工出口處合作開(kāi)發(fā)臺(tái)中軟體園區(qū)案」、「與新北 市政府合作招商開(kāi)發(fā)淡水遊憩區(qū)案」及「與臺(tái)東縣政府合作招商開(kāi)發(fā)數(shù)位電影商城案」。
(二)另為積極推廣本業(yè)務(wù)，國(guó)產(chǎn)局所屬各分支機(jī)構(gòu)主動(dòng)洽各地方政府或鄉(xiāng)鎮(zhèn)市區(qū)公所舉辦業(yè)務(wù)宣導(dǎo)說(shuō)明會(huì)，目前有11案達(dá)成初步合作共識(shí)，刻正洽商研訂工作計(jì)畫(huà)草案中。
 
四、釋出土地權(quán)利與民間合作開(kāi)發(fā)：為引進(jìn)民間資金投資開(kāi)發(fā)，興建優(yōu)質(zhì)辦公廳舍供政府機(jī)關(guān)使用，並提升財(cái)政部財(cái)稅人員訓(xùn)練所現(xiàn)有教學(xué)、會(huì)議、住宿機(jī)能，建置優(yōu)質(zhì) 訓(xùn)練環(huán)境。國(guó)產(chǎn)局推動(dòng)財(cái)稅人員訓(xùn)練所及其周邊國(guó)有土地合作開(kāi)發(fā)案，已於2012年4月24日再次公告招商，訂於2012年6月26日開(kāi)標(biāo)。