【MyGoNews林湘慈/綜合報導】苗栗縣銅鑼鄉(xiāng)「中平工業(yè)區(qū)開發(fā)計畫」案，營建署認為全案開發(fā)有諸多不符市場發(fā)展的原則，經(jīng)審查之後，決定不準許開發(fā)。
 
營建署表示，苗栗縣銅鑼鄉(xiāng)「中平工業(yè)區(qū)開發(fā)計畫」案，係苗栗縣政府依據(jù)原促進產(chǎn)業(yè)升級條例申請報編為工業(yè)區(qū)，申請開發(fā)面積28.3913公頃，開發(fā)地點位於苗栗縣銅鑼鄉(xiāng)，案經(jīng)經(jīng)濟部工業(yè)局2009年1月22日轉(zhuǎn)送可行性規(guī)劃報告到內(nèi)政部，徵求中央?yún)^(qū)域計畫主管機關同意，內(nèi)政部受理後，已召開一次區(qū)域計畫委員會行政程序?qū)彶閷０感〗M會議、五次區(qū)域計畫委員會專案小組審查會議，於2012年6月28日提請區(qū)域計畫委員會第312次審查會議討論。
 
營建署表示，6月28日召開之內(nèi)政部區(qū)域計畫委員會討論認為，本案基地為臺72線快速道路分隔為兩區(qū)塊，難以整體規(guī)劃利用；且基地狹長，造成其土地使用效率不佳，但卻對周邊環(huán)境影響大；又本案開發(fā)面積28.3913公頃，其得規(guī)劃作為設廠用地面積僅12.4182公頃，僅為滿足部分廠商設廠需求而申請報編，於苗栗縣整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚未見長遠之規(guī)劃考量；另本案位處特定農(nóng)業(yè)區(qū)，開發(fā)後勢必對東側(cè)大片特定農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境造成衝擊，就國土利用及保護優(yōu)良農(nóng)地政策，本案於區(qū)位選址上欠缺適當性。
 
另依2012年1月4日修正施行之土地徵收條例第3之1條規(guī)定，特定農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)牧用地，除零星夾雜難以避免者外，不得徵收，雖苗栗縣政府會中補充說明本案未來將採協(xié)議價構方式取得土地所有權，惟當?shù)刂衅酱迕耢稓v次審查會中表示不贊成本案開發(fā)，未能獲得民意支持及無法取得土地使用之權利證明文件。
 
營建署表示，經(jīng)召開區(qū)域計畫委員會討論，基於以上理由，本案未能符合區(qū)域計畫法第15條之2第1項第1款(於國土利用係屬適當而合理者)，及第5款規(guī)定(取得開發(fā)地區(qū)土地及建築物權利證明文件者)，許可開發(fā)之要件，將依原促進產(chǎn)業(yè)升級條例第23條規(guī)定，建議經(jīng)濟部不予同意。