本人出售自用住宅用地，再以配偶名義購買另一自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購?fù)硕悾?MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
本人出售自用住宅用地，再以配偶名義購買另一自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購?fù)硕悾?/figcaption>
新聞?wù)?/span>
  • 本人出售自用住宅用地，再以配偶名義購買另一自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購?fù)硕悾?/li>
有民眾詢問：本人出售自用住宅用地，再以配偶名義購買另一自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購?fù)硕?？　　?br />
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人在2年內(nèi)先買後賣或先賣後買自用住宅用地，其新購?fù)恋氐貎r超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅之餘額者，可以在已經(jīng)繳納土地增值稅額範(fàn)圍內(nèi)，退還不足支付新購?fù)恋氐貎r的數(shù)額。所以本人出售土地，再以配偶名義買進(jìn)新的土地，因土地所有權(quán)人不是同一人，不能申請重購?fù)硕?，民眾在購買土地前，如有意辦理重購?fù)硕悾瑧?yīng)謹(jǐn)慎考慮登記何人為土地所有權(quán)人較為有利。
　　　　
稅捐機關(guān)提醒民眾，經(jīng)核準(zhǔn)重購自用住宅用地退還土地增值稅者，如發(fā)現(xiàn)重購?fù)恋?年內(nèi)再行移轉(zhuǎn)或改變其他用途，須補繳已退稅款。