【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】政府開(kāi)賣(mài)增額容積有譜，行政院核定經(jīng)建會(huì)提出之「跨域加值公共建設(shè)財(cái)務(wù)規(guī)劃」方案，未來(lái)包括增額容積、稅收融資、土地使用變更、跨域異業(yè)整合等，皆可成為政府籌措財(cái)源的管道，預(yù)計(jì)將於2012年7月26日於行政院會(huì)中簡(jiǎn)報(bào)。

此方案中最受外接矚目的即是增額容積部份，未來(lái)捷運(yùn)等重大交通公共工程，透過(guò)都市計(jì)畫(huà)手段，所增加的容積將不再屬於民眾，而是歸於政府所有，政府將設(shè)立容積銀行，並有權(quán)標(biāo)售處分，作為公共建設(shè)之財(cái)源。

官員解釋?zhuān)砸?guī)劃中捷運(yùn)為例，若當(dāng)?shù)卦救莘e為300%，經(jīng)捷運(yùn)開(kāi)發(fā)後，都市計(jì)畫(huà)增加為450%，則此新增部份的150%容積即歸政府所有。經(jīng)建會(huì)表示，各大公共建設(shè)所產(chǎn)生之新增容積為處分前將會(huì)被儲(chǔ)存於容積銀行，待有需要時(shí)再轉(zhuǎn)移至其他地段，或者因應(yīng)景氣需要，調(diào)節(jié)供需。且未來(lái)不只交通建設(shè)，運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)、文化園區(qū)皆適用。

根據(jù)計(jì)算若以南港展覽館、新北市三環(huán)三線(xiàn)、高雄至鳳山鐵路地下化、淡海新市鎮(zhèn)等多項(xiàng)重大建設(shè)為案例，將可為政府帶進(jìn)超過(guò)千億元的公共建設(shè)財(cái)源。