新聞摘要
- 羅斯福路就成為臺北市唯一以外國人名為道路。在美國人的眼中，這條道路是他們認定的臺灣「總統(tǒng)大道」。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】在美國人觀點中，羅斯福路是他們眼中臺灣的「總統(tǒng)大道」。這條臺北市重要交通幹道牽動南區(qū)房市發(fā)展，在捷運牽引下，正醞釀一股房市補漲新風潮。
美國人眼中臺灣的「總統(tǒng)大道」~羅斯福路
臺北市過去只有2條道路是以外國人命名的道路，一條是為了紀念美國前總統(tǒng)羅斯福而命名的臺北市重要交通幹道「羅斯福路」(Roosevelt Road)，另外一條是1964年通車，為紀念美國二戰(zhàn)名將道格拉斯?麥克阿瑟將軍命名的「麥克阿瑟公路」(MacArthur Thruway)，1980年因為都市發(fā)展，這條道路更名為南京東路六段之後，羅斯福路就成為臺北市唯一以外國人名為道路。在美國人的眼中，這條道路是他們認定的臺灣「總統(tǒng)大道」。
東軸線「商業(yè)發(fā)展」南軸線「生活機能」
因為早年臺灣經(jīng)濟發(fā)展與美國有相當密切關係，所以，羅斯福路從總統(tǒng)府特區(qū)附近開始，一路延伸到當時以軍公教居住為主的新店區(qū)，在羅斯福路二段、和平東西路交叉口轉(zhuǎn)折，連接到另一個軍公教居住區(qū)域的大本營永和、中和區(qū)。
當年政府為了照顧龐大的軍公教民眾，讓臺北市發(fā)展軸線，以總統(tǒng)府特區(qū)為軸心，一條是沿著忠孝東路向東發(fā)展的「東軸線」，以開發(fā)新興區(qū)域的商業(yè)城市發(fā)展模式為主；一條是沿著羅斯福路向南發(fā)展的「南軸線」，則是以照顧、滿足城市居民生活一切所需的城市架構進行規(guī)劃。
不容小覷！南軸線房價進行補漲
所以，在城市往東的忠孝東路軸線上，集結著商業(yè)氣息高度發(fā)展，讓這條城市東軸線上，因為商業(yè)氣息提升而帶動房地產(chǎn)價值，現(xiàn)在信義計畫區(qū)已經(jīng)是「3字頭」的行情了！
而往南沿著羅斯福路發(fā)展的南軸線上，以「健全生活機能」的居住架構為主、商業(yè)機能為輔，房價發(fā)展沒有城市東軸線來得熱鬧，卻相對讓南軸線區(qū)域房價，還維持在可以被接受的範圍之內(nèi)。但是，近年來，羅斯福路沿線新預售房價，也都已經(jīng)站上百萬元價位。一股「南軸線區(qū)域房價補漲趨勢」，其實已經(jīng)在市場中慢慢展開。
2010年初，臺北市羅斯福路三段212號上87.12坪的商三土地標售，標出土地單價每坪719.48萬元，超過遠雄建設取得信義區(qū)A1土地每坪698.17萬元紀錄，成為公開標售案件第一高價，土地價格上揚的下一步當然就是房價增值，南軸線區(qū)域房價潛力已經(jīng)不容小覷。
捷運15分鐘！羅斯福路周邊區(qū)域最增值
而現(xiàn)階段臺北地區(qū)捷運系統(tǒng)發(fā)展得越來越完整，從南軸線區(qū)域搭乘捷運進入東軸線區(qū)域，往往在10~15分鐘以內(nèi)就可以抵達，10~15分鐘的車程，在南軸線生活圈裡可以享受更完整的居家生活機能，房價當然會漲，而房價上揚主軸自然鎖定在羅斯福路這條軸線兩旁的區(qū)域。
美國人眼中臺灣的「總統(tǒng)大道」~羅斯福路
臺北市過去只有2條道路是以外國人命名的道路，一條是為了紀念美國前總統(tǒng)羅斯福而命名的臺北市重要交通幹道「羅斯福路」(Roosevelt Road)，另外一條是1964年通車，為紀念美國二戰(zhàn)名將道格拉斯?麥克阿瑟將軍命名的「麥克阿瑟公路」(MacArthur Thruway)，1980年因為都市發(fā)展，這條道路更名為南京東路六段之後，羅斯福路就成為臺北市唯一以外國人名為道路。在美國人的眼中，這條道路是他們認定的臺灣「總統(tǒng)大道」。
東軸線「商業(yè)發(fā)展」南軸線「生活機能」
因為早年臺灣經(jīng)濟發(fā)展與美國有相當密切關係，所以，羅斯福路從總統(tǒng)府特區(qū)附近開始，一路延伸到當時以軍公教居住為主的新店區(qū)，在羅斯福路二段、和平東西路交叉口轉(zhuǎn)折，連接到另一個軍公教居住區(qū)域的大本營永和、中和區(qū)。
當年政府為了照顧龐大的軍公教民眾，讓臺北市發(fā)展軸線，以總統(tǒng)府特區(qū)為軸心，一條是沿著忠孝東路向東發(fā)展的「東軸線」，以開發(fā)新興區(qū)域的商業(yè)城市發(fā)展模式為主；一條是沿著羅斯福路向南發(fā)展的「南軸線」，則是以照顧、滿足城市居民生活一切所需的城市架構進行規(guī)劃。
不容小覷！南軸線房價進行補漲
所以，在城市往東的忠孝東路軸線上，集結著商業(yè)氣息高度發(fā)展，讓這條城市東軸線上，因為商業(yè)氣息提升而帶動房地產(chǎn)價值，現(xiàn)在信義計畫區(qū)已經(jīng)是「3字頭」的行情了！
而往南沿著羅斯福路發(fā)展的南軸線上，以「健全生活機能」的居住架構為主、商業(yè)機能為輔，房價發(fā)展沒有城市東軸線來得熱鬧，卻相對讓南軸線區(qū)域房價，還維持在可以被接受的範圍之內(nèi)。但是，近年來，羅斯福路沿線新預售房價，也都已經(jīng)站上百萬元價位。一股「南軸線區(qū)域房價補漲趨勢」，其實已經(jīng)在市場中慢慢展開。
2010年初，臺北市羅斯福路三段212號上87.12坪的商三土地標售，標出土地單價每坪719.48萬元，超過遠雄建設取得信義區(qū)A1土地每坪698.17萬元紀錄，成為公開標售案件第一高價，土地價格上揚的下一步當然就是房價增值，南軸線區(qū)域房價潛力已經(jīng)不容小覷。
捷運15分鐘！羅斯福路周邊區(qū)域最增值
而現(xiàn)階段臺北地區(qū)捷運系統(tǒng)發(fā)展得越來越完整，從南軸線區(qū)域搭乘捷運進入東軸線區(qū)域，往往在10~15分鐘以內(nèi)就可以抵達，10~15分鐘的車程，在南軸線生活圈裡可以享受更完整的居家生活機能，房價當然會漲，而房價上揚主軸自然鎖定在羅斯福路這條軸線兩旁的區(qū)域。
