【MyGoNews林承志/綜合報導】臺北市地政局2012年8月1日公布7月北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共4,215棟，較6月3,684棟，增加531棟，量能止跌回升，月漲幅14％。7月臺北市各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動能變化，交易量賣座王由中山區(qū)以583棟奪冠，內(nèi)湖區(qū)以523棟、大安區(qū)526棟分居2、3名，月增幅則是以南港區(qū)93％掄元，大安區(qū)及士林區(qū)也分別有48％、46％成長。
 
臺灣房屋智庫副執(zhí)行長劉怡蓉表示，7月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，是反映5月下旬至6月的交易熱度，從經(jīng)濟發(fā)展面向，由於外部經(jīng)濟受到6月希臘國會「樽節(jié)派」勝出，暫緩歐債危機衝擊，雖內(nèi)部調(diào)漲電價，反映物價不墜，但從兩岸四地來看，整體經(jīng)濟下降幅度是優(yōu)於大陸及澳門。
 
另外，行政院主計總處公布6月失業(yè)率為4.21％，較5月上升0.09個百分點，但主要是受到應屆畢業(yè)生投職潮，失業(yè)率上升，僅為常態(tài)表現(xiàn)。雖從歷史經(jīng)驗來看，5~6月是傳產(chǎn)的淡季，加上水災肆虐，讓該月房市一度喊「冷」，不過受到原先預計7月1日上路的「實價登錄效應」，市場出清一批提前「過戶潮」，正好反映在7月的移轉(zhuǎn)動能表現(xiàn)。
 
據(jù)北市地政局公佈，7月北市各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動能變化，交易量賣座王由中山區(qū)以583棟表現(xiàn)最為亮眼，內(nèi)湖區(qū)523棟、大安區(qū)526棟分居2、3名。北市12個行政區(qū)大多呈現(xiàn)交易量正成長狀態(tài)，只有萬華區(qū)、大同區(qū)、中山區(qū)、中正區(qū)較上個月量能萎縮。
 
另外南港區(qū)房市交易動能月增幅93％，呈現(xiàn)「爆量」演出，劉怡蓉表示，原靠近忠孝東路六段的東新街，位於信義區(qū)剛跨入南港區(qū)的地段，因有建案於兩個月前改建完畢，6、7月份開始陸續(xù)交屋，推測應與南港區(qū)的爆量表現(xiàn)有所關聯(lián)。