稅捐機關(guān)表示，近來發(fā)生行政救濟案例中，納稅義務(wù)人出售房屋，辦理申報綜合所得稅時，按財政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計算申報財產(chǎn)交易所得，嗣經(jīng)稽徵機關(guān)查得實際賣出價格、買進(jìn)成本及相關(guān)費用後，重新計算財產(chǎn)交易所得，就其短報部分，除補稅外，並依法裁處罰鍰。
 
惟納稅義務(wù)人主張：「按財政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)申報出售房屋時之財產(chǎn)交易所得，係參照房屋仲介業(yè)者宣導(dǎo)而行使合法節(jié)稅之權(quán)利，其得自主決定不要舉證相關(guān)證明文件核實計算」等語，表示不服，提起行政訴訟，業(yè)經(jīng)行政法院判決駁回。
 
該局為避免類此事件再次發(fā)生，特此說明關(guān)於「個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得」，若原為出價取得，應(yīng)以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項資產(chǎn)而支付之一切費用後之餘額為所得額。
 
如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產(chǎn)交易所得之計算，應(yīng)依法核實計算申報；唯有在未申報或未能提出證明文件時，稽徵機關(guān)得依財政部核定財產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)核定，事後在核課期間內(nèi)，如經(jīng)稽徵機關(guān)另行查得實際成交價格、買入成本及費用時，應(yīng)依查得資料重新計算其財產(chǎn)交易所得，並依法補徵或予以裁罰，並無「納稅義務(wù)人得選擇按實際成交價格、買入成本及費用計算或按財政部核定標(biāo)準(zhǔn)，申報出售房屋之財產(chǎn)交易所得，係合法節(jié)稅」之情形，該局籲請民眾不要被一般傳聞?wù)`導(dǎo)喔！