【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺北市政府針對工業(yè)住宅展開清查，銷售業(yè)者為規(guī)避承擔責任，通常會口頭告知購屋者是工商綜合區(qū)，往往也以毛胚屋交屋，讓購屋者自行裝潢為住宅，同時也以區(qū)域低價為噱頭以利銷售。

購屋者如參觀工業(yè)住宅產品，通?？蓮膸滋幎四呖煽闯鲈摻ò笧楣I(yè)住宅的規(guī)劃：

1.銷售人員口中會說這是工商綜合區(qū)，但不會告知購屋者不可作為住宅使用。

2.樣品屋雖以住宅型態(tài)裝潢，但往往不會將浴廁空間裝潢出來，僅會以空間區(qū)隔並告知這裡未來會有浴廁管線。

3.工業(yè)住宅往往會挑高設計，樣品屋已不敢直接把挑高夾層直將做起來並裝潢，而是以簡單的挑高夾層小區(qū)塊顯示可作為儲藏物否使用。如購屋者詢問是否可作為夾層，銷售人員往往也不置可否。

4.銷售人員往往告知購屋者將以商戶未隔間的狀態(tài)（毛胚屋）交屋，其用以是建商將在取得使用執(zhí)照後，由建商或購屋者自行進行「二次施工」，裝潢成住家隔局。

5.因為是以毛胚屋交屋，售價往往會比區(qū)域內的住宅個案便宜，讓購屋者以為買到低價產品，如將裝潢成本加計購屋金額，其實並未便宜。