新聞?wù)?/span>
- 2012年Q4可銷售戶數(shù)較Q3增加20.3%，去化率僅11%。
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺中預(yù)售屋市場在2012年曾隨高雄房市景氣熱絡(luò)，根據(jù)2012年Q4國泰臺中市房地產(chǎn)指數(shù)現(xiàn)示，相較第3季與2011年第4季均為價量俱增。不過，玄奘大學(xué)教授花敬群解讀數(shù)據(jù)時，指出臺中推案量大而銷售率低，須再觀察市場實際狀況。
根據(jù)國泰臺中市房地產(chǎn)指數(shù)，臺中市新推個案市場經(jīng)過2012年第3季停頓觀望期後，第4季重回近一年來的擴張格局，為各地區(qū)市況相對較熱絡(luò)地區(qū)，特別是房價年漲幅高達25%，為各地區(qū)最高。整體而言，2012年第4季臺中市仍屬相對繁榮結(jié)構(gòu)，但在其他地區(qū)多未能有效擴張的大環(huán)境下，後續(xù)能否持續(xù)一枝獨秀尚待觀察。
根據(jù)國泰建設(shè)調(diào)查，2012Q4臺中市房推案數(shù)約34個建案，銷售戶數(shù)約2807戶，去化率僅11%，主力坪數(shù)在69坪
，主力總價約1581萬元。如果跟2012Q3比較，個案數(shù)減少24.4%，可銷售戶數(shù)增加20.3%，總體銷售率提高1%，主力總價下降5%。
