【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】財政部表示，為積極推動社會住宅政策，該部已依住宅法第17條規(guī)定會銜內(nèi)政部訂定「民間興辦社會住宅使用公有非公用不動產(chǎn)之出租及設(shè)定地上權(quán)優(yōu)惠辦法」（以下簡稱優(yōu)惠辦法），自2013年起，有意興辦社會住宅出租給一定收入以下或具特殊情形或身分居住者之民間業(yè)者，如需使用公有非公用土地或建築物，可享有最優(yōu)惠的租金及地上權(quán)權(quán)利金，並可長期使用。

財政部進一步表示，依住宅法規(guī)定，社會住宅是由政府興辦或獎勵民間興辦，專供出租之用，並提供至少10%以上比例出租予具特殊情形或身分者的住宅。住宅法第17條明定，民間興辦社會住宅，需用公有非公用土地或不動產(chǎn)，得由公產(chǎn)機關(guān)以出租或設(shè)定地上權(quán)方式提供使用，並享有優(yōu)惠，優(yōu)惠辦法由財政部會同內(nèi)政部訂定。

財政部為積極推動民間興辦社會住宅，經(jīng)召集相關(guān)機關(guān)多次會商，於2012年12月27日與內(nèi)政部會銜發(fā)布優(yōu)惠辦法，其內(nèi)容主要包含：(一)使用公有非公用不動產(chǎn)期限，租期最長可達50年，地上權(quán)存續(xù)期限最長可達70年。(二)設(shè)定地上權(quán)的權(quán)利金，按興辦事業(yè)計畫核定當(dāng)期公告土地現(xiàn)值一成計收。(三)公有非公用不動產(chǎn)租金，如提供高達70%以上比例出租予具特殊情形或身分者的社會住宅，只須按地價稅、房屋稅等額繳納年租金。因此，可說相當(dāng)優(yōu)惠，希藉此鼓勵民間投資興辦社會住宅，以提供社會住宅租屋者一安穩(wěn)、適宜之居住環(huán)境。