林口長(zhǎng)庚A8站將成為機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7~A9核心商圈 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
林口長(zhǎng)庚A8站將成為機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7~A9核心商圈
新聞?wù)?/span>
  • 從過年前到現(xiàn)在，A7周邊店頭看屋人數(shù)增加約一到兩成。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】桃園龜山A7合宜住宅動(dòng)土，規(guī)畫共4463戶，銷售戶數(shù)約4239戶，經(jīng)審核後，有資格購(gòu)買高達(dá)3萬(wàn)6千人，以規(guī)劃戶數(shù)扣除出租戶數(shù)224戶，推估中籤率約11%。A7合宜宅每坪均價(jià)約15萬(wàn)元，加上車位、公設(shè)等，以30~50坪的主力坪數(shù)換算下來(lái)，每戶總價(jià)在5百到9百萬(wàn)元間，雖然規(guī)定承購(gòu)人5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)售，不過緊鄰捷運(yùn)站交通便利，加上價(jià)格吸引力，預(yù)計(jì)吸引許多民眾關(guān)注。
 
有巢氏房屋劉炳耀副總表示，林口以及A8、A9站的近兩年房?jī)r(jià)漲幅超過一成，從過年前到現(xiàn)在，A7周邊店頭看屋人數(shù)增加約一到兩成。相對(duì)鄰近A8站長(zhǎng)庚醫(yī)院周邊現(xiàn)在平均房?jī)r(jià)約22萬(wàn)、A9站周邊房?jī)r(jià)約22.7萬(wàn)相比，A7合宜宅均價(jià)僅15萬(wàn)元，雖然對(duì)造成部分買氣觀望影響，但衝擊不會(huì)太大。劉炳耀指出，A7合宜宅預(yù)計(jì)105年才完工，交屋時(shí)間推估在3年後，加上A7周邊該地區(qū)生活機(jī)能尚未成熟，購(gòu)屋客層也有所不同，許多民眾仍會(huì)選擇在周邊A8站等生活機(jī)能成熟區(qū)域購(gòu)屋。
 
 
其實(shí)近期林口利多消息不斷，除了A7動(dòng)工，包括機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線預(yù)計(jì)年底通車，加上林口中商36outlet購(gòu)物商城預(yù)計(jì)在6月簽約、以及行政園區(qū)6月預(yù)計(jì)動(dòng)工，還有TVBS與民視基地動(dòng)土等利多資訊，都將激勵(lì)林口房市未來(lái)熱度持續(xù)升溫。