【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】淡水房市在2013年第一季是交易熱區(qū)，「麗寶微笑莊園」、「宏盛新世界」與「淡海都心」是該區(qū)三大指標(biāo)案，其中，總銷近百億元的「麗寶微笑莊園」以先建後售的成屋一舉拿下近8成銷售率，也將價(jià)位推升到接近「3字頭」。

「麗寶微笑莊園」位於淡海新市鎮(zhèn)，基地面積廣達(dá)7,400坪，麗寶機(jī)構(gòu)以造鎮(zhèn)規(guī)模開發(fā)出一座適合幸福合居的大型社區(qū)，提出「三代同鄰」、「同梯不同層」、「同層不同門」的彈性居住形態(tài)。不論平時(shí)或假日，屢見親朋好友一大家子相約看屋，一樓店面7戶，二樓以上住家607戶。

傳家實(shí)業(yè)主任朱家慧表示，客源主要來自臺(tái)北市北區(qū)的比例較多，「麗寶微笑莊園」為推廣「合居主義」，在規(guī)劃上著重公共空間與社區(qū)總體營造。最大亮點(diǎn)之一是規(guī)畫有3,500坪中庭廣場及千坪休閒會(huì)館設(shè)施，占了基地總面積一半以上，包含露天無邊泳池、Spa、健身房、高球練習(xí)室、藝文中心等豐富型公共設(shè)施，基地西南側(cè)的向陽面還種植成片的葡萄園。
 

傳真實(shí)業(yè)董事長王明成表示，「微笑莊園」位於新市鎮(zhèn)核心地段40米濱海路上，近來因輕軌捷運(yùn)、淡江大橋、沿河快速道路等交通建設(shè)動(dòng)能的注入，成為雙北購屋族群移居的新寵。

「麗寶微笑莊園」除了有寬敞中庭外，因基地面積夠大，公共空間設(shè)有完整的風(fēng)雨走廊及750公尺社區(qū)環(huán)狀步道，方便莊園內(nèi)住戶往來行動(dòng)、散步、敦親睦鄰。這種設(shè)計(jì)如同是把傳統(tǒng)的四合院立體化，親人一起「合居」在這座現(xiàn)代化的四合院裡。

「麗寶微笑莊園」的寵物公園是社區(qū)規(guī)劃另一大亮點(diǎn)。有了寵物公園，住戶和寵物無需走出社區(qū)，就能在園內(nèi)開心互動(dòng)，讓整個(gè)莊園保有乾淨(jìng)整潔的空間。此外，淡水麗寶微笑莊園基地在建設(shè)初期階段，麗寶文化藝術(shù)基金會(huì)廣邀青年藝術(shù)家依據(jù)建築及空間草圖進(jìn)行創(chuàng)作，獲得麗寶雕塑新人獎(jiǎng)首獎(jiǎng)藝術(shù)家江孟禧依此創(chuàng)造出作品「森林建築師」，這也成為藝術(shù)家共同參與社區(qū)文化營造的第一步！