【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】中原領(lǐng)先指數(shù)系統(tǒng)資料顯示，2013年3月，六城市二手住宅價格指數(shù)連續(xù)第12個月上漲，但各城市環(huán)比漲幅相差較大，在0.27%~5.70%之間。上漲至今，六城市二手住宅價格指數(shù)累計漲幅在6.7%~29.4%之間，其中，北京房市和廣州房市累計漲幅均超過20%。3月是「國五條」細則落地前的視窗期，六城市二手住宅成交出現(xiàn)井噴，六城市月成交總量創(chuàng)2009年以來的新高，二手住宅價格則保持慣性上漲，其中北京漲幅被顯著推高。隨著「國五條」地方細則的塵埃落定，預(yù)計4月，六城市二手住宅市場將恢復(fù)平淡，二手住宅價格亦將表現(xiàn)平穩(wěn)。
 
3月六城市二手住宅租金全線上揚，除上海房市外的其餘城市環(huán)比漲幅均有所擴大，有4個城市漲幅超過1%。3月是租賃旺季，旺盛的需求推高市場租金。另外，二手住宅價格的持續(xù)上漲也帶動租金的上行。預(yù)計4月，六城市二手住宅租金漲勢或?qū)⒎啪彙?br />  
2013年3月，CLI深圳二手住宅價格指數(shù)為350.9點，環(huán)比上漲1.72%，連續(xù)第13個月上漲，環(huán)比漲幅略微縮小。在全部樣本樓盤中，有72%的樣本樓盤價格上漲，此比重較2月增加7個百分點。全部7個樣本區(qū)域價格普遍上漲，其中南山區(qū)領(lǐng)漲，漲幅為2.7%。在32個樣本板塊中，有14個板塊漲幅超過2%，數(shù)量比上月增加2個；另外，翠竹板塊跌幅超過2%。
 
2013年3月，CLI北京二手住宅價格指數(shù)為363.5點，環(huán)比上漲5.70%，連續(xù)第12個月上漲，漲幅較2月明顯擴大，創(chuàng)08年以來的單月最高漲幅，繼續(xù)領(lǐng)漲六大城市。3月北京10個樣本區(qū)域的二手住宅價格指數(shù)普遍上漲，且價格漲幅均超過4.9%，其中3個區(qū)域價格漲幅超過6%。在全部244個樣本樓盤中，約有99%的樓盤價格上漲。49個樣本板塊價格漲幅均超過2%，其中有41個板塊漲幅超過5%。
 
2013年3月，CLI上海二手住宅價格指數(shù)為300.2點，環(huán)比2月微漲0.27%，連續(xù)第13個月上漲，漲幅較2月顯著收窄。3月在全部218個樣本樓盤中，約有62%的樓盤價格上漲，此比重較3月減少20個百分點。從區(qū)域來看，12個樣本區(qū)域中僅有4個區(qū)域二手住宅價格指數(shù)上漲，其中閔行區(qū)領(lǐng)漲，漲幅為2.5%；其餘8個區(qū)域跌幅均在1.5%以內(nèi)。分板塊來看，在52個樣本板塊中，有9個板塊漲幅超過2%，有7個板塊跌幅超過2%。
 
2013年3月，CLI廣州二手住宅價格指數(shù)為422.8點，環(huán)比2月上漲2.79%，連續(xù)第13個月上漲，漲幅較上月擴大。區(qū)域方面， 6個樣本區(qū)域二手住宅價格指數(shù)普遍上漲，其中荔灣區(qū)和番禺區(qū)領(lǐng)漲，漲幅分別約為3.8%和3.6%。在全部樣本樓盤中，約有76%的樓盤價格上漲，此比重較2月增加4個百分點。板塊方面，有26個樣本板塊的價格漲幅超過2%，其中有4個樣本板塊的價格漲幅超過5%。
 
2013年3月，CLI天津二手住宅價格指數(shù)為409.5點，環(huán)比2月上漲1.26%，連續(xù)第13個月上漲，漲幅較2月略微擴大。在全部樣本樓盤中，有69%的樓盤價格上漲，此比重較2月增加6個百分點。區(qū)域方面，8個樣本區(qū)域二手住宅價格指數(shù)除紅橋區(qū)外普遍上漲，其中西青區(qū)領(lǐng)漲，漲幅約為1.9%。板塊方面，在全部45個樣本板塊中，有10個板塊價格漲幅超過2%，較2月增加2個。
 
2013年3月，CLI成都二手住宅價格指數(shù)為248.4點，環(huán)比2月上漲0.59%，指數(shù)連續(xù)13個月上漲，漲幅較2月收窄，再度落回1%以下。根據(jù)中原領(lǐng)先指數(shù)系統(tǒng)顯示，3月成都約有78%的樣本樓盤價格有所上漲，此比重較2月減少16個百分點，樣本樓盤漲幅大部分較小。區(qū)域方面，6個樣本區(qū)域二手住宅價格指數(shù)普遍上漲，其中，青羊區(qū)領(lǐng)漲，漲幅約為1.1%。板塊方面，在全部19個樣本板塊中，僅有1個板塊價格漲幅超過2%，且有1個板塊價格跌幅超過2%。