【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市課徵「豪宅稅」，讓被課徵的豪宅有了「法定身份」，不但價(jià)值更穩(wěn)固，市場(chǎng)的地位也更崇高，讓法定豪宅擁有者，歡欣的繳納豪宅稅。根據(jù)臺(tái)北市政府統(tǒng)計(jì)，2013年「法定豪宅」將再增加333多戶，達(dá)到3218戶之多?？傆?jì)豪宅稅課徵標(biāo)的達(dá)158棟，較2012年再增加21棟。在臺(tái)北市10項(xiàng)豪宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)下，這些法定豪宅的身價(jià)恐怕更高了。
 
根據(jù)臺(tái)北市稅捐稽徵處的統(tǒng)計(jì)，2013年北市豪宅稅符合課徵的棟數(shù)有158棟、3,218戶，比較2012年增加了333戶，多為新建的豪宅建案，預(yù)估全年可達(dá)4.3億元稅收，讓市庫(kù)比去年增加5千多萬(wàn)元收入。以信義區(qū)最多，2013年有68棟列入課徵對(duì)象，比2012年增加8棟，再度凸顯信義區(qū)豪宅「燙金門(mén)牌」的群聚效應(yīng)。
 
其次是包含大直在內(nèi)的中山區(qū)，2013年也有25棟建築物要被課豪宅稅，比2012年又多出2棟，排名第3的則是涵蓋仁愛(ài)路等老字號(hào)豪宅區(qū)的大安區(qū)，2013年有26棟建築物被視為豪宅要繳稅，比2012年多4棟。
 
臺(tái)北市政府在2012年開(kāi)始開(kāi)徵豪宅稅，所謂的豪宅稅，就是北市的高級(jí)住宅「加價(jià)」課徵房屋稅。北市府原先宣布的豪宅稅課徵條件包括(1)獨(dú)棟建築、(2)外觀豪華、(3)地段絕佳、(4)景觀甚好、(5)每層戶少(採(cǎi)光好)、(6)戶戶車位、(7)保全嚴(yán)密、(8)管理周全等8項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)，由於輿論質(zhì)疑，北市府檢討後，又在原有的8項(xiàng)條件上，增加(9)總價(jià)在8,000萬(wàn)元以上、(10)單價(jià)每坪100萬(wàn)元以上的大樓建物，也是豪宅稅課徵對(duì)象。
 
包括仁愛(ài)路帝寶、大直代官山、輕井澤，皇翔F4、元大一品苑，信義之星，寶徠花園廣場(chǎng)、信義富邦、勤美樸真等都列入開(kāi)徵豪宅稅的名單，房屋稅雖比未開(kāi)徵豪宅稅前提高數(shù)倍，但屋主也樂(lè)見(jiàn)擠進(jìn)豪宅之列，並沒(méi)有太多的反彈聲浪。

臺(tái)北市政府說(shuō)明，房屋稅是房屋現(xiàn)值乘以稅率，而房屋現(xiàn)值係由稽徵機(jī)關(guān)依據(jù)各直轄市、縣(市)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)，每3年重新評(píng)定1次之房屋構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)、耐用年數(shù)、折舊率，及街路等級(jí)調(diào)整率等標(biāo)準(zhǔn)核計(jì)。為覈實(shí)反映臺(tái)北市高級(jí)住宅與一般房屋評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之差別，以符合量能課稅，臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)2011年常會(huì)審議通過(guò)，自2011年7月起實(shí)施高級(jí)住宅加價(jià)課徵房屋稅。市府強(qiáng)調(diào)，為符合租稅公平正義，對(duì)高級(jí)住宅加價(jià)課稅，係針對(duì)高價(jià)房屋所有者加重課徵其房屋稅，所以，對(duì)一般民眾的房屋稅負(fù)擔(dān)並無(wú)影響。