【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為配合中央現(xiàn)代住宅政策，平抑大臺北過高房價，新北市府於2011年透過「閃耀五星、四年有成」開發(fā)專案計畫，依新北市府地政單位的規(guī)劃，原本「閃耀五星」開發(fā)案分別為(1)臺北港特定區(qū)區(qū)段徵收案、(2)三重二重疏洪道兩側(cè)市地重劃案、(3)新莊北側(cè)知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)段徵收案、(4)土城暫緩發(fā)展區(qū)市地重劃案、(5)中和秀朗橋北側(cè)區(qū)段徵收案等五大區(qū)域。
 
其中，中和秀朗橋北側(cè)案因於都市計畫中載明「堤防興建完成前未經(jīng)經(jīng)濟(jì)部水利署公告解除河川安全管制區(qū)域範(fàn)圍前，其有關(guān)開發(fā)建築行為仍應(yīng)依水利法第82、83及83-1條之相關(guān)規(guī)定辦理?！?，目前內(nèi)政部營建署辦理之臺北都會區(qū)環(huán)河快速道路新北市側(cè)中、永和段9-1、10標(biāo)工程業(yè)已完工，並開放通行使用，惟尚需俟經(jīng)濟(jì)部水利署公告解除河川安全管制區(qū)域範(fàn)圍相關(guān)事宜完成後，始得開始辦理本區(qū)開發(fā)作業(yè)。
 
而新店中央新村北側(cè)都市計畫已於2012年10月26日公告實施，所以「新店中央新村北側(cè)區(qū)段徵收區(qū)」進(jìn)度超前，變成「閃耀五星」計畫中的第五顆明日之星。在加上這顆星後，新北市辦理中的開發(fā)區(qū)面積可高達(dá)320公頃。
 
目前臺北港及二重疏洪道工程進(jìn)度已達(dá)40％至50％，預(yù)計2013年底完工。新莊北側(cè)知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)將於2013年5月2日舉行開工動土典禮，預(yù)計2014年12月完工。而土城暫緩發(fā)展區(qū)正加緊進(jìn)行都市計畫審議作業(yè)，各項重劃的前置作業(yè)，也都大概完成，只要完成都市計畫程序，即可進(jìn)行正式的重劃作業(yè)。至於新店中央新村北側(cè)區(qū)段徵收案，預(yù)計於2013年7月進(jìn)行地上物查估作業(yè)。
 
未來，「五星計畫」土地開發(fā)案將配合交通導(dǎo)向、港埠及捷運交通系統(tǒng)，規(guī)劃引進(jìn)具有商業(yè)、娛樂、高科技機(jī)能產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，並提供公共設(shè)施完善的住宅環(huán)境，以達(dá)成新北市溪北、溪南的均衡發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的競爭力及改善生活品質(zhì)的目的。