不動(dòng)產(chǎn)逆向抵押貸款(俗稱(chēng)以房養(yǎng)老)，將於2013年5月1日至2013年7月31日受理申請(qǐng)。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
不動(dòng)產(chǎn)逆向抵押貸款(俗稱(chēng)以房養(yǎng)老)，將於2013年5月1日至2013年7月31日受理申請(qǐng)。
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  • 不動(dòng)產(chǎn)逆向抵押貸款(俗稱(chēng)以房養(yǎng)老)，將於2013年5月1日至2013年7月31日受理申請(qǐng)。
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2013年度不動(dòng)產(chǎn)逆向抵押貸款(俗稱(chēng)以房養(yǎng)老)，將於2013年5月1日至2013年7月31日受理申請(qǐng)。內(nèi)政部表示，為協(xié)助老人將房屋及其坐落土地，轉(zhuǎn)化為按月領(lǐng)取之現(xiàn)金，提供老人經(jīng)濟(jì)保障多一項(xiàng)選擇及安定的老年生活，國(guó)內(nèi)首次創(chuàng)新推動(dòng)的「不動(dòng)產(chǎn)逆向抵押貸款制度試辦方案」自2013年3月1日正式上路，試辦期間自2013年3月1日至2017年12月31日止，5年試辦總?cè)藬?shù)至多100人，內(nèi)政部已完成相關(guān)籌備作業(yè)，所以自2013年5月1日即可開(kāi)始受理申請(qǐng)。
 
內(nèi)政部指出，符合資格之老人可於受理期間，檢附申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)文件，送直轄市、縣(市)政府進(jìn)行初審。初審期間如文件未齊備，直轄市、縣(市)政府會(huì)通知申請(qǐng)人於10日內(nèi)補(bǔ)正，初審後直轄市、縣(市)政府會(huì)送交內(nèi)政部，再由內(nèi)政部辦理複審，複審結(jié)果會(huì)由內(nèi)政部以書(shū)面通知。
 
申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)逆向抵押貸款，申請(qǐng)人應(yīng)檢附的文件包括：
1.申請(qǐng)書(shū)
2.國(guó)民身分證正本及正、背面影本1份(正本驗(yàn)畢歸還)
3.最近1個(gè)月內(nèi)之建物及土地登記第一類(lèi)謄本各1份
4.最近1期房屋稅單正本(驗(yàn)畢歸還)，或最近1個(gè)月內(nèi)之財(cái)產(chǎn)歸戶清單1份
5.其他必要文件(如：委託書(shū)、切結(jié)書(shū)、蒐集個(gè)人資料同意書(shū)、告知義務(wù)內(nèi)容等)
以房養(yǎng)老的相關(guān)申請(qǐng)條件、申請(qǐng)書(shū)表及規(guī)定，民眾可以到內(nèi)政部社會(huì)司網(wǎng)站點(diǎn)選「公告專(zhuān)區(qū)」項(xiàng)下之「以房養(yǎng)老」專(zhuān)區(qū)查詢、下載(網(wǎng)址http://www.moi.gov.tw/dsa/)；若民眾無(wú)法上網(wǎng)，也可以直接向各地直轄市、縣(市)政府社會(huì)局或社會(huì)處免費(fèi)索取。
 
內(nèi)政部表示，申請(qǐng)人於受理截止日以前，可以親自、委託第3人或以掛號(hào)郵寄方式，將相關(guān)文件送至戶籍所在地之直轄市、縣(市)政府。為避免郵寄過(guò)程不慎將身分證正本或房屋稅單正本遺失，若以郵寄遞送申請(qǐng)資料，可以僅檢附身分證正、背面及最近1期房屋稅單影本各1份，等縣市政府派員到宅訪視時(shí)，再補(bǔ)查證即可。此外，如果委託第3人代為辦理，受委託人須填寫(xiě)委託書(shū)及檢附個(gè)人身分證明文件。
 
如果對(duì)於試辦方案的內(nèi)容有相關(guān)疑問(wèn)，也可以直接詢問(wèn)各直轄市、縣(市)政府社會(huì)局(處)或向內(nèi)政部社會(huì)福利諮詢服務(wù)專(zhuān)線(1957)洽詢(服務(wù)時(shí)間為每日上午8點(diǎn)至晚上10點(diǎn))。另有關(guān)試辦方案整體作業(yè)流程，申請(qǐng)人應(yīng)取得完成諮詢證明、不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)、向臺(tái)灣土地銀行洽辦貸款服務(wù)之諮詢單位或受理窗口，內(nèi)政部已一併公告於社會(huì)司網(wǎng)站，申請(qǐng)人可以上網(wǎng)查詢或由相關(guān)人員協(xié)助說(shuō)明。
 
內(nèi)政部指出，為提升各直轄市、縣(市)政府、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)市區(qū))公所、老人福利相關(guān)團(tuán)體、各社區(qū)照顧關(guān)懷據(jù)點(diǎn)及長(zhǎng)青學(xué)苑等相關(guān)人員對(duì)以房養(yǎng)老試辦方案的瞭解，並加強(qiáng)宣導(dǎo)鼓勵(lì)符合資格之老人踴躍申請(qǐng)，內(nèi)政部已經(jīng)在3至4月份期間，分別於北、中、南、東區(qū)辦理5場(chǎng)次分區(qū)說(shuō)明會(huì)，各場(chǎng)次受邀單位出席情形相當(dāng)踴躍，並已充分溝通、釐清疑慮。此外，內(nèi)政部也已在4月17日針對(duì)各縣市政府承辦人員辦理教育訓(xùn)練，將整體申請(qǐng)作業(yè)流程、資格審查、相關(guān)文件書(shū)表等應(yīng)注意事項(xiàng)逐一解說(shuō)，以利縣市政府為老人提供適切的服務(wù)。