「臺北市捷運南京東路站附近國有土地設定地上權案」，基地座落於中山區(qū)南京東路三段194巷內 MyGoNews房地產新聞 區(qū)域情報
「臺北市捷運南京東路站附近國有土地設定地上權案」，基地座落於中山區(qū)南京東路三段194巷內
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】房地產景氣維持高檔，加上市中心土地難尋，開發(fā)商也將過去不擅長開發(fā)的地上權市場，也納入購地評估的選項之一，近期臺北市就有4筆的地上權土地招商順利標脫，總標脫金額在60億元以上，顯見今年以來地上權的市場也正逐步增溫中。臺北市政府打鐵趁熱再推出「臺北市捷運南京東路站附近國有土地設定地上權案」，訂於2013年5月16日舉辦招商座談會。
 
臺北市政府財政局表示，國防部與臺北市政府合作開發(fā)之「臺北市捷運南京東路站附近國有土地設定地上權案」，基地座落於中山區(qū)長安段一小段194、195地號土地，位於南京東路三段194巷內，土地面積1,012平方公尺(約306.13坪)，都市計畫使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)，建蔽率45％，容積率225％，位於臺北市成熟住宅及辦公商圈，距離文湖線捷運「南京東路站」及預計開通之松山線捷運僅約200公尺，具備雙捷運線優(yōu)勢，未來得標人可依都市計畫規(guī)定開發(fā)高品質商務住宅或醫(yī)美產業(yè)、健檢中心、產後護理之家等產品。
 
財政局進一步表示，本案實施方式將以「設定地上權」辦理，權利期限為70年，目前刻正研擬招商文件中。未來開發(fā)效益(權利金、租金及相關稅收等收入)除可挹注市庫充作市政建設財源外，並可促進公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進產業(yè)經濟發(fā)展及增加就業(yè)機會。
 
為宣導本開發(fā)案，提高投資者參與意願，臺北市政府財政局訂於2013年5月16日(星期四)下午2時整假「國泰金融會議廳G廳」(臺北市信義區(qū)松仁路9號1樓)舉辦招商座談會，就本案之招商規(guī)劃方式及辦理進度進行簡報，期藉由座談說明與意見交流，讓投資者瞭解本開發(fā)案相關招商條件外，亦進一步瞭解投資者關切之重點，以增加本案開發(fā)之投資利基。