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- 新北市低價(jià)區(qū)域表現(xiàn)好；臺(tái)中市精華低價(jià)雙亮；臺(tái)南市慢火快燒，買氣加溫；高雄市鼓山與左營(yíng)量增。
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2013年4月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)中，臺(tái)北市與高雄移轉(zhuǎn)量分別增5.28%與1.25%，表現(xiàn)較為淡定，其餘各區(qū)就相當(dāng)有表現(xiàn)，臺(tái)中房市量增13.5%為最高，新北房市增加11.8%緊追在後，臺(tái)南房市也一掃過去陰霾，量增9.99%。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，經(jīng)過3月份大躍進(jìn)式的漲幅後，4月表現(xiàn)延續(xù)3月交易水準(zhǔn)，雖然沒有出現(xiàn)大幅量增，但也在一定水平之上，顯見雖然對(duì)市場(chǎng)存有不確定感，但是不動(dòng)產(chǎn)仍舊受到民眾信任。
以新北市來說，整體量增一成，其中以泰山、林口、三峽等區(qū)表現(xiàn)最亮麗，增幅在45%以上，住商不動(dòng)產(chǎn)新北市區(qū)執(zhí)行協(xié)理趙中康表示，新北市具有低價(jià)與選擇多元的優(yōu)勢(shì)，吸引不少自用客戶進(jìn)場(chǎng)，讓買氣逐漸打底。不過因?yàn)樾卤笔胁簧賲^(qū)域在近年來新案林立，例如，林口、泰山等地的爆量也可能是因?yàn)榻晃萦绊懰隆?br />
臺(tái)中市以西屯與北屯的增幅最為明顯，住商不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)中區(qū)協(xié)理賴萬表示，臺(tái)中區(qū)在四號(hào)道生活圈形成後，加速民眾轉(zhuǎn)進(jìn)臺(tái)中市北屯與其它舊縣治區(qū)域，如大里、太平、霧峰等地，讓買氣直接加溫。除了低價(jià)區(qū)表現(xiàn)優(yōu)值，產(chǎn)品選擇多的西屯，在4月也相當(dāng)亮眼，賴萬指出，近來臺(tái)中房市不斷發(fā)燒，也吸引了不少具有需求，且來自彰化與南投的外地自用客戶，在這個(gè)態(tài)勢(shì)下，讓臺(tái)中買氣較其他區(qū)域更為強(qiáng)勢(shì)。
臺(tái)南房市雖然過去缺乏話題，但在升格後以及高雄市房?jī)r(jià)飆漲的狀況下，臺(tái)南表現(xiàn)更為搶眼。住商不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)南區(qū)副理陳佩吟表示，2013年以來臺(tái)南除了不少在地客勇於進(jìn)場(chǎng)外，也有不少高雄客進(jìn)軍，4月以永康區(qū)表現(xiàn)最佳，陳佩吟認(rèn)為，年後以自用客戶為主力，應(yīng)是永康加溫的重要因素。
高雄房市成交量上，整體增加幅度落於其他區(qū)域，住商不動(dòng)產(chǎn)高雄區(qū)經(jīng)理林祺博認(rèn)為，高雄近來土地交易形成話題，也讓房?jī)r(jià)水漲船高，不少自用客戶也許暫時(shí)觀望，但目前看來，具有實(shí)力的客戶仍舊勇於進(jìn)場(chǎng)，特別是交易最為活絡(luò)的鼓山與左營(yíng)，在本月分別量增2成以上，顯見在大高雄的利多加持下，市場(chǎng)仍具有一定想像空間。
以新北市來說，整體量增一成，其中以泰山、林口、三峽等區(qū)表現(xiàn)最亮麗，增幅在45%以上，住商不動(dòng)產(chǎn)新北市區(qū)執(zhí)行協(xié)理趙中康表示，新北市具有低價(jià)與選擇多元的優(yōu)勢(shì)，吸引不少自用客戶進(jìn)場(chǎng)，讓買氣逐漸打底。不過因?yàn)樾卤笔胁簧賲^(qū)域在近年來新案林立，例如，林口、泰山等地的爆量也可能是因?yàn)榻晃萦绊懰隆?br />
臺(tái)中市以西屯與北屯的增幅最為明顯，住商不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)中區(qū)協(xié)理賴萬表示，臺(tái)中區(qū)在四號(hào)道生活圈形成後，加速民眾轉(zhuǎn)進(jìn)臺(tái)中市北屯與其它舊縣治區(qū)域，如大里、太平、霧峰等地，讓買氣直接加溫。除了低價(jià)區(qū)表現(xiàn)優(yōu)值，產(chǎn)品選擇多的西屯，在4月也相當(dāng)亮眼，賴萬指出，近來臺(tái)中房市不斷發(fā)燒，也吸引了不少具有需求，且來自彰化與南投的外地自用客戶，在這個(gè)態(tài)勢(shì)下，讓臺(tái)中買氣較其他區(qū)域更為強(qiáng)勢(shì)。
高雄房市成交量上，整體增加幅度落於其他區(qū)域，住商不動(dòng)產(chǎn)高雄區(qū)經(jīng)理林祺博認(rèn)為，高雄近來土地交易形成話題，也讓房?jī)r(jià)水漲船高，不少自用客戶也許暫時(shí)觀望，但目前看來，具有實(shí)力的客戶仍舊勇於進(jìn)場(chǎng)，特別是交易最為活絡(luò)的鼓山與左營(yíng)，在本月分別量增2成以上，顯見在大高雄的利多加持下，市場(chǎng)仍具有一定想像空間。
