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- 六城市二手住宅價(jià)格指數(shù)除北京外繼續(xù)上漲，但除上海外環(huán)比漲幅均有所收窄。
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】中原領(lǐng)先指數(shù)系統(tǒng)資料顯示，2013年4月，六城市二手住宅價(jià)格指數(shù)除北京外繼續(xù)上漲，除上海外環(huán)比漲幅均有所收窄。上漲至今，六城市二手住宅價(jià)格指數(shù)累計(jì)漲幅在6.9%~29.4%之間，北京4月價(jià)格雖環(huán)比微跌，但累計(jì)漲幅仍居首位?！竾鍡l」地方細(xì)則陸續(xù)出臺(tái)之後，房產(chǎn)市場觀望情緒蔓延，中原報(bào)價(jià)指數(shù)和中原經(jīng)理指數(shù)較前期均有所下調(diào)，說明價(jià)格上漲的預(yù)期有所減弱。預(yù)計(jì)5月，六城市二手住宅價(jià)格將保持平穩(wěn)或小幅上揚(yáng)。
4月六城市二手住宅租金繼續(xù)上揚(yáng)，但環(huán)比漲幅較3月均有所收窄。如3月所預(yù)計(jì)，租賃旺季過去之後，租賃市場需求下滑，二手住宅租金漲勢有所放緩。由於目前二手住宅價(jià)格漲勢也有所放緩，對租金的拉動(dòng)作用減弱，預(yù)計(jì)5月，六城市二手住宅租金漲幅將進(jìn)一步收窄。
2013年4月，CLI深圳二手住宅價(jià)格指數(shù)為355.6點(diǎn)，環(huán)比上漲1.36%，領(lǐng)漲六大城市，連續(xù)第14個(gè)月上漲，環(huán)比漲幅較上月收窄。在全部樣本樓盤中，有66%的樣本樓盤價(jià)格上漲，此比重較3月減少6個(gè)百分點(diǎn)。全部7個(gè)樣本區(qū)域價(jià)格普遍上漲，其中鹽田區(qū)領(lǐng)漲，漲幅約為2.5%。在32個(gè)樣本板塊中，有8個(gè)板塊漲幅超過2%，數(shù)量比3月減少6個(gè)；另外，翠竹板塊連續(xù)2個(gè)月跌幅超過2%。
2013年4月，CLI北京二手住宅價(jià)格指數(shù)為363.4點(diǎn)，與3月基本持平，微跌0.03%。在3月大幅上漲之後，4月價(jià)格微幅回檔。4月北京10個(gè)樣本區(qū)域二手住宅價(jià)格指數(shù)多數(shù)與3月基本持平，環(huán)比跌幅最大的為通州區(qū)，環(huán)比下跌約0.6%。在全部244個(gè)樣本樓盤中，約有82%的樓盤價(jià)格小幅下跌。49個(gè)樣本板塊價(jià)格漲跌幅均未超過2%。
2013年4月，CLI上海二手住宅價(jià)格指數(shù)為304.1點(diǎn)，環(huán)比3月上漲1.31%，連續(xù)第14個(gè)月上漲，漲幅較3月擴(kuò)大，為4月唯一漲幅擴(kuò)大的城市。4月在全部218個(gè)樣本樓盤中，約有63%的樓盤價(jià)格上漲，此比重較3月增加1個(gè)百分點(diǎn)。從區(qū)域來看，12個(gè)樣本區(qū)域除靜安區(qū)外二手住宅價(jià)格指數(shù)普遍上漲，其中楊浦區(qū)領(lǐng)漲，漲幅約為2.8%。分板塊來看，在52個(gè)樣本板塊中，有15個(gè)板塊漲幅超過2%，有4個(gè)板塊跌幅超過2%。
2013年4月，CLI廣州二手住宅價(jià)格指數(shù)為428.6點(diǎn)，環(huán)比3月上漲1.36%，連續(xù)第14個(gè)月上漲，漲幅較上月收窄。區(qū)域方面，6個(gè)樣本區(qū)域二手住宅價(jià)格指數(shù)普遍上漲，其中海珠區(qū)領(lǐng)漲，漲幅約為2.44%。在全部樣本樓盤中，約有72%的樓盤價(jià)格上漲，此比重較3月減少4個(gè)百分點(diǎn)。板塊方面，有8個(gè)樣本板塊的價(jià)格漲幅超過2%，較3月明顯減少，其中僅有1個(gè)樣本板塊的價(jià)格漲幅超過5%。
2013年4月，CLI天津二手住宅價(jià)格指數(shù)為413.3點(diǎn)，環(huán)比3月上漲0.93%，連續(xù)第14個(gè)月上漲，漲幅較3月略微收窄。在全部樣本樓盤中，有62%的樓盤價(jià)格上漲，此比重較3月減少7個(gè)百分點(diǎn)。區(qū)域方面，8個(gè)樣本區(qū)域二手住宅價(jià)格指數(shù)普遍上漲，其中西青區(qū)繼續(xù)領(lǐng)漲，漲幅約為1.8%。板塊方面，在全部45個(gè)樣本板塊中，有6個(gè)板塊價(jià)格漲幅超過2%，另有2個(gè)板塊跌幅超過2%。
2013年4月，CLI成都二手住宅價(jià)格指數(shù)為248.9點(diǎn)，環(huán)比3月微漲0.19%，指數(shù)連續(xù)14個(gè)月上漲，漲幅較3月繼續(xù)收窄。根據(jù)中原領(lǐng)先指數(shù)系統(tǒng)顯示，4月成都約有54%的樣本樓盤價(jià)格有所上漲，此比重較3月減少24個(gè)百分點(diǎn)，樣本樓盤漲幅大部分較小。區(qū)域方面，6個(gè)樣本區(qū)域二手住宅價(jià)格指數(shù)除武侯區(qū)外普遍上漲，其中青羊區(qū)繼續(xù)領(lǐng)漲，漲幅約為0.7%。板塊方面，在全部19個(gè)樣本板塊中，僅有天府長城板塊價(jià)格漲幅超過2%。
