【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市政府推動「青年社會住宅」BOT案，期許長遠(yuǎn)照顧每一個在新北市打拼的年輕人，將優(yōu)秀的青年留在新北市，提昇城市競爭力，營造安居樂業(yè)新北市。日前經(jīng)由各界組成的委員審查會審查，評選出「日勝生活科技股份有限公司」為「最優(yōu)申請人」，在與市府展開3個月的議約程序，並歷經(jīng)30餘場相關(guān)討論會後，如今順利完成議約，預(yù)計於2013年5月中完成簽約，最快將可以在2016年完成新北市首批民間參與經(jīng)營的青年社會住宅，不僅嘉惠在新北市打拼的青年朋友，更開創(chuàng)社會住宅多元新面向。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局指出，「新北市青年社會住宅」採用BOT模式辦理，主要是考量到歷年各縣市辦理國宅維護(hù)管理的經(jīng)驗，政府需長期投入大量人力及管理成本，形成國家財政負(fù)擔(dān)。而BOT則可以善用民間企業(yè)經(jīng)營效率，加速完成興建，並提供優(yōu)良安全的管理服務(wù)。由民間參與新北市青年社會住宅的興辦，就財務(wù)面而言，不僅可以有效減輕國家財政負(fù)擔(dān)，更能鼓勵民間企業(yè)參與公共投資，創(chuàng)造更多的就業(yè)機會。本案投資興建成本金額約為44.7億元，以BOT方式興辦社會住宅所節(jié)約的財政資源，未來將有助於結(jié)合租金補貼或其他各種社會住宅政策措施，照顧更多需要協(xié)助與關(guān)懷的弱勢族群。
 
城鄉(xiāng)發(fā)展局局長張璠指出，本市「青年社會住宅」於整體規(guī)劃上更導(dǎo)入荷蘭與新加坡等國外社會住宅的「混居」概念，以「多樣性」社會住宅為目標(biāo)，將住宅與商業(yè)、文化活動進(jìn)行「機能性混合」，增進(jìn)居住品質(zhì)並有助於社會融合。建立完善之睦鄰機制以促進(jìn)周邊居民對於社會住宅之接受，不僅無償回饋市民活動中心、公共托育中心等社會福利空間，並配合都市計畫興闢公園及相關(guān)道路以健全周邊之機能性。
 
本市「青年社會住宅」未來將由日勝生生活科技股份有限公司進(jìn)行後續(xù)規(guī)劃營運及管理，盼以全新的公、私合作方式扭轉(zhuǎn)市民對社會住宅「標(biāo)籤化」及負(fù)面觀感，為落實「居住正義」與「居住品質(zhì)」理念，結(jié)合綠建築、智慧型生活科技，以期營造優(yōu)良生活品質(zhì)及國內(nèi)公有住宅新典範(fàn)。本案最快將於2013年底3處基地同時開工，並預(yù)計於2016年將正式營運提供給市民朋友全新的出租新「好」宅。