【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府推動(dòng)「青年社會(huì)住宅」BOT案，期許長(zhǎng)遠(yuǎn)照顧每一個(gè)在新北市打拼的年輕人，將優(yōu)秀的青年留在新北市，提昇城市競(jìng)爭(zhēng)力，營(yíng)造安居樂(lè)業(yè)新北市。日前經(jīng)由各界組成的委員審查會(huì)審查，評(píng)選出「日勝生活科技股份有限公司」為「最優(yōu)申請(qǐng)人」，在與市府展開(kāi)3個(gè)月的議約程序，並歷經(jīng)30餘場(chǎng)相關(guān)討論會(huì)後，如今順利完成議約，預(yù)計(jì)於2013年5月中完成簽約，最快將可以在2016年完成新北市首批民間參與經(jīng)營(yíng)的青年社會(huì)住宅，不僅嘉惠在新北市打拼的青年朋友，更開(kāi)創(chuàng)社會(huì)住宅多元新面向。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局指出，「新北市青年社會(huì)住宅」採(cǎi)用BOT模式辦理，主要是考量到歷年各縣市辦理國(guó)宅維護(hù)管理的經(jīng)驗(yàn)，政府需長(zhǎng)期投入大量人力及管理成本，形成國(guó)家財(cái)政負(fù)擔(dān)。而B(niǎo)OT則可以善用民間企業(yè)經(jīng)營(yíng)效率，加速完成興建，並提供優(yōu)良安全的管理服務(wù)。由民間參與新北市青年社會(huì)住宅的興辦，就財(cái)務(wù)面而言，不僅可以有效減輕國(guó)家財(cái)政負(fù)擔(dān)，更能鼓勵(lì)民間企業(yè)參與公共投資，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。本案投資興建成本金額約為44.7億元，以BOT方式興辦社會(huì)住宅所節(jié)約的財(cái)政資源，未來(lái)將有助於結(jié)合租金補(bǔ)貼或其他各種社會(huì)住宅政策措施，照顧更多需要協(xié)助與關(guān)懷的弱勢(shì)族群。
 
城鄉(xiāng)發(fā)展局局長(zhǎng)張璠指出，本市「青年社會(huì)住宅」於整體規(guī)劃上更導(dǎo)入荷蘭與新加坡等國(guó)外社會(huì)住宅的「混居」概念，以「多樣性」社會(huì)住宅為目標(biāo)，將住宅與商業(yè)、文化活動(dòng)進(jìn)行「機(jī)能性混合」，增進(jìn)居住品質(zhì)並有助於社會(huì)融合。建立完善之睦鄰機(jī)制以促進(jìn)周邊居民對(duì)於社會(huì)住宅之接受，不僅無(wú)償回饋市民活動(dòng)中心、公共托育中心等社會(huì)福利空間，並配合都市計(jì)畫(huà)興闢公園及相關(guān)道路以健全周邊之機(jī)能性。
 
本市「青年社會(huì)住宅」未來(lái)將由日勝生生活科技股份有限公司進(jìn)行後續(xù)規(guī)劃營(yíng)運(yùn)及管理，盼以全新的公、私合作方式扭轉(zhuǎn)市民對(duì)社會(huì)住宅「標(biāo)籤化」及負(fù)面觀感，為落實(shí)「居住正義」與「居住品質(zhì)」理念，結(jié)合綠建築、智慧型生活科技，以期營(yíng)造優(yōu)良生活品質(zhì)及國(guó)內(nèi)公有住宅新典範(fàn)。本案最快將於2013年底3處基地同時(shí)開(kāi)工，並預(yù)計(jì)於2016年將正式營(yíng)運(yùn)提供給市民朋友全新的出租新「好」宅。