【MyGoNews衷柏宣/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)訓(xùn)所開(kāi)發(fā)案經(jīng)3次流標(biāo)後，終於在2013年4月23日由華固建設(shè)勝出取得開(kāi)發(fā)權(quán)利。該公司已於日前向國(guó)產(chǎn)署繳納權(quán)利金新臺(tái)幣13億8,800萬(wàn)元及履約保證金2億元，雙方將於5月23日假財(cái)政部8樓禮堂簽訂合作開(kāi)發(fā)契約，展開(kāi)長(zhǎng)達(dá)70年的合作關(guān)係，開(kāi)啟政府與民間企業(yè)共同合作、活化開(kāi)發(fā)國(guó)有土地新紀(jì)元。
 
依華固公司所提計(jì)畫(huà)，商業(yè)區(qū)規(guī)劃興建商業(yè)大樓，以使用權(quán)方式銷售；住宅區(qū)除興建政府辦公大樓、學(xué)員宿舍外，另規(guī)劃興建集合住宅，將以使用權(quán)住宅方式銷售，由專業(yè)團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)。國(guó)產(chǎn)署表示，透過(guò)財(cái)訓(xùn)所開(kāi)發(fā)案，政府除可取得辦公廳舍9047坪、學(xué)員宿舍2501坪、財(cái)訓(xùn)所現(xiàn)有建物結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、外牆整修及13.88億元權(quán)利金外，每年尚可收取約3100萬(wàn)元土地租金。
 
華固得標(biāo)的景美財(cái)訓(xùn)所3.52公頃地上權(quán)案，初估規(guī)劃總建坪為3萬(wàn)多坪，除未來(lái)政府將分回辦公廳舍、學(xué)員宿舍外，其餘可規(guī)劃建置商業(yè)大樓住宅區(qū)使用。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)估，華固未來(lái)的可售建坪達(dá)2萬(wàn)多坪，若以當(dāng)?shù)匾话阌挟a(chǎn)權(quán)的新推案住宅產(chǎn)品市價(jià)6、70萬(wàn)元/坪估算，未來(lái)華固的地上權(quán)產(chǎn)品單價(jià)將在40多萬(wàn)元/坪，總銷可達(dá)到百億元以上。
 
華固董事長(zhǎng)鍾榮昌表示，公司當(dāng)初得標(biāo)時(shí)提出大樣圖，細(xì)部的規(guī)劃設(shè)計(jì)將待合約簽定後繼續(xù)進(jìn)行，政府單位並有相關(guān)行政程序時(shí)程規(guī)定，未來(lái)會(huì)按規(guī)定時(shí)程進(jìn)行相關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、都審、送件等，因此何時(shí)能推案尚無(wú)法確定，總銷金額也還待確認(rèn)。華固表示，考量地上權(quán)使用年限，因此仍會(huì)希望推案越快越好，相信政府部門(mén)也希望相關(guān)的辦公建物能儘快完工。依目前合約，最遲5年內(nèi)會(huì)完工交屋。