中信房屋2013Q2宅指數(shù)調(diào)查顯示，超過七成民眾認(rèn)為奢侈稅抑制房價的政策失靈。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
中信房屋2013Q2宅指數(shù)調(diào)查顯示，超過七成民眾認(rèn)為奢侈稅抑制房價的政策失靈。
新聞?wù)?/span>
  • 41.5%民眾認(rèn)為，「奢侈稅後，投資客沒變少，口袋深的投資者只是將成本疊上去或放兩年後再賣，房價仍在上漲。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】中信房屋董事長鄭余正全表示，奢侈稅於2013年5月底屆滿兩年，財政部表示未來將檢討修正，不排除延長奢侈稅年限，根據(jù)中信房屋2013第二季宅指數(shù)的調(diào)查，『假設(shè)政府未來繼續(xù)實施奢侈稅，會影響買方的購屋意願嗎?』調(diào)查結(jié)果顯示，在『2年內(nèi)有購屋計畫的受訪者』中，多數(shù)受訪者受認(rèn)為，因考量中長期置產(chǎn)的需求，不會影響其投資買房的意願，仍願進(jìn)場的比例高達(dá)57.2%。

相對地，認(rèn)為奢侈稅繼續(xù)實施，會影響其投資買房意願的比例為24.4%。從數(shù)據(jù)中可發(fā)現(xiàn)，不論奢侈稅未來是否繼續(xù)實施，民眾買房置產(chǎn)的意願仍相當(dāng)強(qiáng)烈，下半年臺灣房市仍相對穩(wěn)定。
超過七成民眾認(rèn)為  奢侈稅抑制房價的政策失靈

 
鄭余正全接著補(bǔ)充說明，根據(jù)中信房屋宅指數(shù)的調(diào)查另一項調(diào)查顯示，在奢侈稅屆滿兩年後，民眾對周遭房價的感受如何?調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在全體受訪者中，排名第一的是，有41.5%民眾認(rèn)為，「奢侈稅後，投資客沒變少，口袋深的投資者只是將成本疊上去或放兩年後再賣，房價仍在上漲。

排名第二的是，有30.0%民眾認(rèn)為，「奢侈稅確有抑制投資買盤，使投資客變少了，但「房價仍在上漲」。排名第三的是，僅有6.4%民眾認(rèn)為，「奢侈稅有抑制投資買盤，房價有下修的跡象」。整體而言，有超過七成的民眾認(rèn)為，奢侈稅抑制房價的政策失靈，房價仍在上漲。

 
鄭余正全表示，民眾認(rèn)為奢侈稅政策無法有效抑制房價，因為口袋深的屋主，只是將成本疊上去再賣，或是放兩年後再釋出，將『成本轉(zhuǎn)嫁』或是『延後釋出造成短期房屋供給減少』的情況，都是促使房價再上漲的原因，若要解決房價過高的問題，根本解決之道在於增加房屋供給量，例如廣設(shè)合宜住宅，讓年輕人住得起，而非透過奢侈稅來限制所有房屋交易，解決供需問題，才是健全房市最佳之道。