【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】楠梓科技園區(qū)擁有全臺(tái)最高的加工出口區(qū)產(chǎn)值，群聚科技新貴帶動(dòng)住房需求，房?jī)r(jià)看俏！高雄市府推動(dòng)捷運(yùn)紅線、環(huán)狀輕軌延伸線，楠梓聚焦最多捷運(yùn)車站，交通帶來(lái)新財(cái)富。
 
全球城市發(fā)展正在進(jìn)行兩大轉(zhuǎn)型，第一是「城市擴(kuò)大」，第二是「都市翻新」，在英國(guó)倫敦、伯明罕、瑞士蘇黎世、西班牙巴塞隆納、德國(guó)魯爾、美國(guó)匹茲堡、日本橫濱等國(guó)際大城，頻頻出現(xiàn)「城市再造、傳統(tǒng)轉(zhuǎn)型高科技產(chǎn)業(yè)」成功案例，把原本的「黑手之鄉(xiāng)」極力打造蛻變成新興增值科技城鎮(zhèn)。
 
科技園區(qū)帶動(dòng)房?jī)r(jià)，楠梓區(qū)行情持續(xù)走高
 
這個(gè)趨勢(shì)，臺(tái)灣也正進(jìn)行中，北部?jī)?nèi)湖科技園區(qū)、新竹科學(xué)園區(qū)、中臺(tái)灣科技走廊等，都因?yàn)榭萍籍a(chǎn)業(yè)興起帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)價(jià)值上揚(yáng)。
 
經(jīng)濟(jì)部持續(xù)推動(dòng)高雄楠梓科技園區(qū)的擴(kuò)建，讓楠梓成為高雄重要的科技聚落，自然也會(huì)循著科技園區(qū)帶動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)經(jīng)驗(yàn)，讓楠梓區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)走高。
 
世界進(jìn)入科技年代，3C世界改變生活習(xí)慣，科技聚落成為城市新焦點(diǎn)！高雄楠梓科技園區(qū)已經(jīng)由第一園區(qū)擴(kuò)建到第二園區(qū)，現(xiàn)有日月光、飛利浦、建元及華泰等封裝、測(cè)試大廠，穎崴科技、李長(zhǎng)榮化工等廠商陸續(xù)進(jìn)駐中。區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮，對(duì)於住宅需求跟著增加，房地產(chǎn)當(dāng)然有增值空間。
 
捷運(yùn)紅線+輕軌右昌延伸線，持續(xù)增值
 
除了中央推動(dòng)楠梓科技園區(qū)的發(fā)展之外，高雄市政府也積極推動(dòng)交通建設(shè)，高雄捷運(yùn)、環(huán)狀輕軌延伸線，讓楠梓區(qū)聚焦最多捷運(yùn)車站，交通帶來(lái)新財(cái)富。已通車的捷運(yùn)包括紅線(小港到南岡山)、橘線(大寮到西子灣)，捷運(yùn)紅線單單是在楠梓地區(qū)就設(shè)有4個(gè)站點(diǎn)。
 
而捷運(yùn)環(huán)狀輕軌已經(jīng)正式推動(dòng)，在高雄市政府捷運(yùn)規(guī)劃藍(lán)圖中，捷運(yùn)輕軌環(huán)狀線還規(guī)劃有右昌延伸線，服務(wù)右昌、高雄大學(xué)等地區(qū)民眾。捷運(yùn)輕軌環(huán)狀右昌延伸線行經(jīng)左營(yíng)高鐵站、左營(yíng)高中、左訓(xùn)中心及世運(yùn)會(huì)場(chǎng)館、海軍總醫(yī)院、高雄大學(xué)特定區(qū)等楠梓地區(qū)重要據(jù)點(diǎn)。該公共工程對(duì)於楠梓房地產(chǎn)有正面提升效果。
 
中央+地方推動(dòng)楠梓建設(shè)，房市看漲
 
在中央打造楠梓科技園區(qū)帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)價(jià)值之後，高雄地方政府也積極在楠梓地區(qū)打造最豐富的捷運(yùn)交通系統(tǒng)，讓區(qū)域生活便利提升，房?jī)r(jià)當(dāng)然持續(xù)增值。
 
高雄市楠梓區(qū)大樓預(yù)售案「藏美海納川」為高市首件首購(gòu)型制震大樓，每坪開價(jià)18~20萬(wàn)元。「藏美海納川」位於楠梓區(qū)右昌街、盛昌街口，基地採(cǎi)RC(鋼筋混凝土)結(jié)構(gòu)搭配制震壁，本案坪數(shù) 20~38坪、2~3房，是首件針對(duì)首購(gòu)族群的制震大樓，「未來(lái)公設(shè)還將擺入千萬(wàn)元的Armani Casa家具，是精品制震宅。」站在「藏美海納川」，沿岸港口以及城市綠景觀盡收眼底，讓居住成為新享受。

呂建勳 首度到高雄為「藏美海納川」設(shè)計(jì)建築外觀

哈佛建築大師呂建勳受到藏美建設(shè)的力邀，首度到高雄為「藏美海納川」設(shè)計(jì)建築外觀，「藏美海納川」面向左營(yíng)軍港，整棟建築物設(shè)計(jì)吸收著大地賞賜的自然美景條件，將海洋的菁華納入這棟建築物；「藏美海納川」也融入地景之中，海浪般波紋韻律呈現(xiàn)建築物不一樣的超凡水平。

呂建勳不僅設(shè)計(jì)「藏美海納川」具時(shí)尚性，還具有「輕建築」特性。所以，「藏美海納川」採(cǎi)用建築極限主義概念，讓每戶自然景觀視野的饗宴，能夠獲得「最大且最佳」，面對(duì)戶外的海洋或市區(qū)景觀，都有極大的視野享受。