【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】隨著兩岸服務(wù)貿(mào)易業(yè)協(xié)定趨向簽定，兩岸及國際商旅移動的企業(yè)主與高階經(jīng)理人日益頻繁往來兩岸或國際之間，需要一個靠近國際機(jī)場與往來交通便利的城市居住；京格建設(shè)看準(zhǔn)這股國際趨勢，在國際宜居城市鶯歌鳳鳴區(qū)域推出「京格首璽」提供這類國際移動商旅的居所。
 
「京格首璽」位在鳳鳴地區(qū)，地址為桃園仁安街1至81號，基地面積1600坪，規(guī)劃為A、B兩區(qū)，每區(qū)20戶，每戶為獨(dú)棟4.5層Villa，每戶坪數(shù)從130坪起跳，雖然每戶還是要分?jǐn)?%社區(qū)公設(shè)，但京格建設(shè)在每戶頂樓又另規(guī)劃大露臺及雨遮都未計價，算起來回饋給每戶的坪數(shù)遠(yuǎn)超過8%公設(shè)；整個建案總銷金額約20億元，每戶單價換算35萬元以上。以北京為例，移動國際間的企業(yè)主往往將居所設(shè)在距市中心30分鐘車程左右，距離國際機(jī)場近的四環(huán)區(qū)域，投資金額約150萬美元；「京格首璽」便是以這種國際趨向?yàn)樵O(shè)計，為企業(yè)主打造適宜居所。
 
「京格首璽」針對移動國際或兩岸之間的企業(yè)主與高階主管需求，打造一座城堡式頂級Villa，從社區(qū)外看該案的高牆就如同城堡一般，進(jìn)入該社區(qū)就先遇上特勤出身的保全人員，進(jìn)入該社區(qū)須由社區(qū)會所進(jìn)入，如由車道進(jìn)入要通過車牌辨識及eTtag，進(jìn)入每戶還有Honeywell保全設(shè)備監(jiān)控住家安全；京格建設(shè)優(yōu)先考慮到住戶的客人具特殊身份，有進(jìn)出不願外人知道的可能性，所以另設(shè)有2道離開社區(qū)的動線，不必經(jīng)由會所大門，可免除不必要麻煩。
 
京格建設(shè)總經(jīng)理蔡明勳在國外經(jīng)歷國際旅館歷練，頂級旅館式的貼心設(shè)計在「京格首璽」處處可見，從4.5層Villa即採鋼構(gòu)SRC建築開始，室內(nèi)有多種高級豪華設(shè)備列為標(biāo)準(zhǔn)配備，一直到戶外水錶的設(shè)計不外洩隱私，都可看到該案注重大器之外，對隱私、安全與健康也都相當(dāng)注重。
 
「京格首璽」的概念就是給住戶一棟健康的房子，室內(nèi)有2套自然通風(fēng)換氣系統(tǒng)之外，還特別裝設(shè)1套強(qiáng)迫換氣系統(tǒng)，保持整棟4.5層室內(nèi)的空氣流通；整棟設(shè)有醫(yī)療級的集塵系統(tǒng)，各樓層設(shè)有吸塵口，再將各層吸塵雜物與塵蟎抽送到地下室的集塵器內(nèi)。
 
「京格首璽」規(guī)劃時，有兩套建築規(guī)劃，一種是可蓋滿7200坪的容積，一種是5200坪容積，京格建設(shè)選擇後者就是為了與大地相稱的建築，整個社區(qū)還由國際藝術(shù)雕塑大師魏永賢以鐵、木、石三種異生材質(zhì)創(chuàng)作出來的作品，互生共融於新環(huán)境。
 
往來國際間的商旅重視的是交通效率，「京格首璽」15分鐘可抵達(dá)桃園國際機(jī)場與高鐵青埔站，30分鐘左右可達(dá)臺北101大樓，1公里內(nèi)有一高與二高，800公尺內(nèi)有2個捷運(yùn)站，最近的鳳鳴國中站僅300公尺。