【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】隨著兩岸服務(wù)貿(mào)易業(yè)協(xié)定趨向簽定，兩岸及國(guó)際商旅移動(dòng)的企業(yè)主與高階經(jīng)理人日益頻繁往來(lái)兩岸或國(guó)際之間，需要一個(gè)靠近國(guó)際機(jī)場(chǎng)與往來(lái)交通便利的城市居??；京格建設(shè)看準(zhǔn)這股國(guó)際趨勢(shì)，在國(guó)際宜居城市鶯歌鳳鳴區(qū)域推出「京格首璽」提供這類(lèi)國(guó)際移動(dòng)商旅的居所。
 
「京格首璽」位在鳳鳴地區(qū)，地址為桃園仁安街1至81號(hào)，基地面積1600坪，規(guī)劃為A、B兩區(qū)，每區(qū)20戶(hù)，每戶(hù)為獨(dú)棟4.5層Villa，每戶(hù)坪數(shù)從130坪起跳，雖然每戶(hù)還是要分?jǐn)?%社區(qū)公設(shè)，但京格建設(shè)在每戶(hù)頂樓又另規(guī)劃大露臺(tái)及雨遮都未計(jì)價(jià)，算起來(lái)回饋給每戶(hù)的坪數(shù)遠(yuǎn)超過(guò)8%公設(shè)；整個(gè)建案總銷(xiāo)金額約20億元，每戶(hù)單價(jià)換算35萬(wàn)元以上。以北京為例，移動(dòng)國(guó)際間的企業(yè)主往往將居所設(shè)在距市中心30分鐘車(chē)程左右，距離國(guó)際機(jī)場(chǎng)近的四環(huán)區(qū)域，投資金額約150萬(wàn)美元；「京格首璽」便是以這種國(guó)際趨向?yàn)樵O(shè)計(jì)，為企業(yè)主打造適宜居所。
 
「京格首璽」針對(duì)移動(dòng)國(guó)際或兩岸之間的企業(yè)主與高階主管需求，打造一座城堡式頂級(jí)Villa，從社區(qū)外看該案的高牆就如同城堡一般，進(jìn)入該社區(qū)就先遇上特勤出身的保全人員，進(jìn)入該社區(qū)須由社區(qū)會(huì)所進(jìn)入，如由車(chē)道進(jìn)入要通過(guò)車(chē)牌辨識(shí)及eTtag，進(jìn)入每戶(hù)還有Honeywell保全設(shè)備監(jiān)控住家安全；京格建設(shè)優(yōu)先考慮到住戶(hù)的客人具特殊身份，有進(jìn)出不願(yuàn)外人知道的可能性，所以另設(shè)有2道離開(kāi)社區(qū)的動(dòng)線(xiàn)，不必經(jīng)由會(huì)所大門(mén)，可免除不必要麻煩。
 
京格建設(shè)總經(jīng)理蔡明勳在國(guó)外經(jīng)歷國(guó)際旅館歷練，頂級(jí)旅館式的貼心設(shè)計(jì)在「京格首璽」處處可見(jiàn)，從4.5層Villa即採(cǎi)鋼構(gòu)SRC建築開(kāi)始，室內(nèi)有多種高級(jí)豪華設(shè)備列為標(biāo)準(zhǔn)配備，一直到戶(hù)外水錶的設(shè)計(jì)不外洩隱私，都可看到該案注重大器之外，對(duì)隱私、安全與健康也都相當(dāng)注重。
 
「京格首璽」的概念就是給住戶(hù)一棟健康的房子，室內(nèi)有2套自然通風(fēng)換氣系統(tǒng)之外，還特別裝設(shè)1套強(qiáng)迫換氣系統(tǒng)，保持整棟4.5層室內(nèi)的空氣流通；整棟設(shè)有醫(yī)療級(jí)的集塵系統(tǒng)，各樓層設(shè)有吸塵口，再將各層吸塵雜物與塵蟎抽送到地下室的集塵器內(nèi)。
 
「京格首璽」規(guī)劃時(shí)，有兩套建築規(guī)劃，一種是可蓋滿(mǎn)7200坪的容積，一種是5200坪容積，京格建設(shè)選擇後者就是為了與大地相稱(chēng)的建築，整個(gè)社區(qū)還由國(guó)際藝術(shù)雕塑大師魏永賢以鐵、木、石三種異生材質(zhì)創(chuàng)作出來(lái)的作品，互生共融於新環(huán)境。
 
往來(lái)國(guó)際間的商旅重視的是交通效率，「京格首璽」15分鐘可抵達(dá)桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)與高鐵青埔站，30分鐘左右可達(dá)臺(tái)北101大樓，1公里內(nèi)有一高與二高，800公尺內(nèi)有2個(gè)捷運(yùn)站，最近的鳳鳴國(guó)中站僅300公尺。