新聞摘要
- 所有權(quán)登記回復予出賣人之行為，非屬奢侈稅例規(guī)定應課稅之銷售行為
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄巿王小姐電話詢問財政部國稅局表示，其2013年度購買一棟房屋，於辦竣產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)該屋為輻射屋，事後與賣方合意解除合約，依約定返還房屋予出賣人，此返還行為是否須課徵特種貨物及勞務稅(奢侈稅)？
財政部高雄國稅局表示：王小姐依約返還不動產(chǎn)，將該屋之所有權(quán)登記回復予出賣人之行為，非屬奢侈稅例規(guī)定應課稅之銷售行為，故將不會因返還該屋而被課徵奢侈稅。
國稅局進一步說明，至於不動產(chǎn)出賣人因銷售持有2年內(nèi)之上揭不動產(chǎn)，已依法繳納奢侈稅，嗣後與買受人王小姐合意解除契約，基於為避免納稅義務人短期炒作不動產(chǎn)，並藉由合意解除買賣契約規(guī)避稅負，除屬行使法定解除權(quán)而解除契約者外，稅捐稽徵機關(guān)將不予退還其原繳納之稅款。
財政部高雄國稅局表示：王小姐依約返還不動產(chǎn)，將該屋之所有權(quán)登記回復予出賣人之行為，非屬奢侈稅例規(guī)定應課稅之銷售行為，故將不會因返還該屋而被課徵奢侈稅。
國稅局進一步說明，至於不動產(chǎn)出賣人因銷售持有2年內(nèi)之上揭不動產(chǎn)，已依法繳納奢侈稅，嗣後與買受人王小姐合意解除契約，基於為避免納稅義務人短期炒作不動產(chǎn)，並藉由合意解除買賣契約規(guī)避稅負，除屬行使法定解除權(quán)而解除契約者外，稅捐稽徵機關(guān)將不予退還其原繳納之稅款。
