市場(chǎng)快訊

2013臺(tái)灣中油首宗資產(chǎn)活化推出承德路土地

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews廖賢龍｜日期：2013-07-25

新聞?wù)?/span>

承德路土地約378.125坪，第三種商業(yè)區(qū)（特），建蔽率45%。

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣中油公司2013年首宗資產(chǎn)活化個(gè)案－「臺(tái)北市大同區(qū)大龍段三小段270地號(hào)等11筆土地設(shè)定地上權(quán)案」訂7月30日公告招商，並於8月1日上午10時(shí)於中油大樓13樓1305會(huì)議室召開(kāi)招商說(shuō)明會(huì)。

2013年中油公司正式啟動(dòng)7,000坪精華土地資產(chǎn)活化政策，公開(kāi)招標(biāo)的承德路土地坐落於40M寬承德路三段近民族西路口，西側(cè)為蘭州國(guó)中，距離捷運(yùn)淡水線圓山站約250公尺，並可北以重慶北路交流道由國(guó)道1號(hào)高速公路連接其他縣市，交通非常便捷；且周邊鄰近花博公園、兒童育樂(lè)中心、中山足球場(chǎng)等大型開(kāi)放空間，另有臺(tái)北市孔廟、保安宮、迪化街及霞海城隍廟等知名古蹟與歷史建築，人文特色濃厚，觀光旅遊人口眾多，是日本客、大陸客等至臺(tái)灣旅遊必定造訪地區(qū)。

中油承德路土地面積約378.125坪，都市計(jì)畫(huà)使用分區(qū)為「第三種商業(yè)區(qū)（特）」，建蔽率45%，法定容積率在臨承德路三段30M 範(fàn)圍內(nèi)為300%、其餘部分為225%，未來(lái)得標(biāo)地上權(quán)人可依據(jù)都市計(jì)畫(huà)相關(guān)規(guī)定全棟開(kāi)發(fā)為：

(1)旅館，含一般旅館業(yè)及國(guó)際觀光旅館業(yè)；

(2)零售商業(yè)設(shè)施，含日常用品零售業(yè)、零售市場(chǎng)、一般零售業(yè)甲組、一般零售業(yè)乙組、飲食業(yè)、餐飲業(yè)、特種零售業(yè)甲組、特種零售業(yè)乙組、日常服務(wù)業(yè)、健身服務(wù)業(yè)等；

(3)辦公室，含一般事務(wù)所、自由執(zhí)業(yè)事務(wù)所、金融保險(xiǎn)業(yè)等；

(4)醫(yī)療保健服務(wù)業(yè)，含健診中心等；

(5)社會(huì)福利設(shè)施，含產(chǎn)後護(hù)理機(jī)構(gòu)（坐月子中心）等

高力國(guó)際表示，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目多元，利於潛在投資人彈性組合規(guī)劃；基地現(xiàn)出租由民間廠商經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)使用，決標(biāo)後可直接交由得標(biāo)人開(kāi)發(fā)利用。