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- 宜蘭縣蘇澳鎮(zhèn)南正段33號等3筆土地，面積5,676平方公尺及建物設(shè)施1棟（以現(xiàn)況出租，租期9年。
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【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】臺灣港務(wù)公司為活化閒置資產(chǎn)及拓展自貿(mào)業(yè)務(wù)，擬辦理蘇澳港港埠服務(wù)區(qū)土地、建物設(shè)施投資興建或租賃案，2013年8月8日辦理公開閱覽。
宜蘭縣蘇澳鎮(zhèn)南正段33號等3筆土地，面積5,676平方公尺及建物設(shè)施1棟（以現(xiàn)況出租，租期9年；若得標(biāo)人不符使用需求，以合作投資興建方式辦理重建，需以該棟建物設(shè)施簽約當(dāng)日帳面淨(jìng)值（2013年殘值為16,348,502元）補(bǔ)償臺灣港務(wù)公司的分公司，以補(bǔ)償報(bào)廢損失，但必須奉上級單位核準(zhǔn)）；承租面積以權(quán)狀登記為準(zhǔn)，得標(biāo)人如有疑義需重測時，所需費(fèi)用由得標(biāo)人負(fù)擔(dān)。
該案由業(yè)者進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)過程加強(qiáng)工程興建及相關(guān)景觀綠美化設(shè)施，開發(fā)完成後由得標(biāo)人營運(yùn)，臺灣港務(wù)公司的分公司負(fù)責(zé)收取土地、設(shè)施租金、管理費(fèi)收益，得標(biāo)人投資興建的建物設(shè)施(未含分公司原提供建物設(shè)施)於約定使用年限內(nèi)，全額免計(jì)。
土地租金為全年約新臺幣1,021,680元，設(shè)施租金為全年約新臺幣1,766,260元。得標(biāo)人投資興建的設(shè)施租金於約定使用年限內(nèi)，全額免計(jì)；約定使用年限期滿時，原免租範(fàn)圍內(nèi)的設(shè)施租金，按建物設(shè)施造價(jià)×租金率（10%）計(jì)算。
管理費(fèi)以土地租金、設(shè)施租金（得標(biāo)人投資興建的設(shè)施租金於約定免租年限內(nèi)免收，免租年限後計(jì)收）總和的百分?jǐn)?shù)計(jì)算，由投標(biāo)人競標(biāo)。競標(biāo)底價(jià)以管理費(fèi)百分?jǐn)?shù)為競標(biāo)標(biāo)的，並分別以土地租金及設(shè)施租金總和的百分之十五為底價(jià)，競標(biāo)的百分?jǐn)?shù)以整數(shù)為最小單位，由投標(biāo)人競標(biāo)。
宜蘭縣蘇澳鎮(zhèn)南正段33號等3筆土地，面積5,676平方公尺及建物設(shè)施1棟（以現(xiàn)況出租，租期9年；若得標(biāo)人不符使用需求，以合作投資興建方式辦理重建，需以該棟建物設(shè)施簽約當(dāng)日帳面淨(jìng)值（2013年殘值為16,348,502元）補(bǔ)償臺灣港務(wù)公司的分公司，以補(bǔ)償報(bào)廢損失，但必須奉上級單位核準(zhǔn)）；承租面積以權(quán)狀登記為準(zhǔn)，得標(biāo)人如有疑義需重測時，所需費(fèi)用由得標(biāo)人負(fù)擔(dān)。
該案由業(yè)者進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)過程加強(qiáng)工程興建及相關(guān)景觀綠美化設(shè)施，開發(fā)完成後由得標(biāo)人營運(yùn)，臺灣港務(wù)公司的分公司負(fù)責(zé)收取土地、設(shè)施租金、管理費(fèi)收益，得標(biāo)人投資興建的建物設(shè)施(未含分公司原提供建物設(shè)施)於約定使用年限內(nèi)，全額免計(jì)。
土地租金為全年約新臺幣1,021,680元，設(shè)施租金為全年約新臺幣1,766,260元。得標(biāo)人投資興建的設(shè)施租金於約定使用年限內(nèi)，全額免計(jì)；約定使用年限期滿時，原免租範(fàn)圍內(nèi)的設(shè)施租金，按建物設(shè)施造價(jià)×租金率（10%）計(jì)算。
管理費(fèi)以土地租金、設(shè)施租金（得標(biāo)人投資興建的設(shè)施租金於約定免租年限內(nèi)免收，免租年限後計(jì)收）總和的百分?jǐn)?shù)計(jì)算，由投標(biāo)人競標(biāo)。競標(biāo)底價(jià)以管理費(fèi)百分?jǐn)?shù)為競標(biāo)標(biāo)的，並分別以土地租金及設(shè)施租金總和的百分之十五為底價(jià)，競標(biāo)的百分?jǐn)?shù)以整數(shù)為最小單位，由投標(biāo)人競標(biāo)。
