【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市2013年6月份不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄交易資訊，在揭露率部分，較5月減少4％，在登錄資訊部分，則較5月減少3800筆，在價(jià)格部分則波動(dòng)不大，新莊頭前重劃「均價(jià)」達(dá)每坪46萬(wàn)元，北大特區(qū)則達(dá)到25萬(wàn)元「均價(jià)」，這兩個(gè)區(qū)域6月份均價(jià)，則較5月份平均每坪上漲約1萬(wàn)元，淡海新市鎮(zhèn)則繼續(xù)維持在每坪21萬(wàn)元的均價(jià)水準(zhǔn)。
 
新北市2013年6月份不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄交易資訊從2013年8月15日起可上網(wǎng)查詢，統(tǒng)計(jì)新北市本次提供查詢之實(shí)價(jià)登錄交易資訊約有7200筆。新北市政府地政局表示，統(tǒng)計(jì)新北市2013年6月份實(shí)價(jià)登錄案件筆數(shù)近8500筆(買賣、租賃、預(yù)售)，揭露筆數(shù)約7200筆，揭露率約85％。2013年5月份實(shí)價(jià)登錄案件筆數(shù)近13,000筆，揭露筆數(shù)約11,000筆，揭露率約89％。
 
分析6月份揭露價(jià)格資訊，原屬縣轄市之10個(gè)行政區(qū)平均房?jī)r(jià)約在每坪22-42萬(wàn)元之間(各行政區(qū)均價(jià)詳如附件)，附表各行政區(qū)均價(jià)係依新北市登記完成日為2012年12月至2013年6月之買賣案件進(jìn)行分析，各行政區(qū)之平均房?jī)r(jià)波動(dòng)可能受當(dāng)月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉(zhuǎn)...等因素影響而有所變動(dòng)。
 
其中新板特區(qū)均價(jià)約為每坪67萬(wàn)，最高約85萬(wàn)，新莊副都心約為每坪52萬(wàn)，最高約160萬(wàn)(1樓店面)、新莊頭前重劃區(qū)約為每坪46萬(wàn)，最高約107萬(wàn)(1樓)、北大特區(qū)約為每坪25萬(wàn)元、淡海新市鎮(zhèn)約為每坪21萬(wàn)元。
 
至買賣移轉(zhuǎn)類型中，住宅大樓案例約占47.8％；公寓案例約占23.4％；華廈案例約占13.6％，其它類型約占15.2％。另分析買賣案件之公寓、華廈、住宅大樓及套房成交總價(jià)分佈狀態(tài)，成交總價(jià)區(qū)間為600-1000萬(wàn)者佔(zhàn)28.5％，其次為1000-1500萬(wàn)及300-600萬(wàn)，分別佔(zhàn)20.0％及14.7％。新北市政府地政局提醒實(shí)價(jià)登錄案件申報(bào)義務(wù)人，案件資訊應(yīng)依實(shí)際成交狀況詳實(shí)登錄，並於期限內(nèi)完成申報(bào)，以免因申報(bào)不實(shí)及逾期申報(bào)遭受裁罰。