臺(tái)南鐵路地下化完工後將有助於都市土地的縫合,預(yù)計(jì)2017年完工,對(duì)整體發(fā)展將扮演關(guān)鍵角色。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
臺(tái)南鐵路地下化完工後將有助於都市土地的縫合,預(yù)計(jì)2017年完工,對(duì)整體發(fā)展將扮演關(guān)鍵角色。
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  • 臺(tái)南鐵路地下化完工後將有助於都市土地的縫合,預(yù)計(jì)2017年完工,對(duì)整體發(fā)展將扮演關(guān)鍵角色。
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市政府表示,延續(xù)行政院核定鐵路地下化,迄今未曾修改,臺(tái)南市鐵路地下化重大交通建設(shè)計(jì)畫從1993年開始規(guī)劃,其間路線、工法雖曾有各種討論與評(píng)估,但行政院唯一核定的版本是在2009年9月,內(nèi)容是「在現(xiàn)行軌道東側(cè)以『明挖覆蓋工法』建設(shè)永久軌」,核定本確定迄今並未曾修改過。
 
臺(tái)南市政府表示,鐵路地下化是中央(交通部)在臺(tái)南近20年來挹注的最重大建設(shè),本計(jì)畫將全長(zhǎng)8.23公里之既有鐵路全面地下化,取消9個(gè)平交道、8個(gè)地下道(5個(gè)車行、3個(gè)人行)及3處陸橋,完工後將有助於都市土地的縫合,總工程經(jīng)費(fèi)293億餘元,預(yù)計(jì)2017年完工,是市民20幾年來引頸期盼的重大建設(shè),對(duì)臺(tái)南市的整體發(fā)展將扮演關(guān)鍵的角色。
 
臺(tái)南市政府指出,2012年8月28日、31日,臺(tái)南市政府都發(fā)局與沿線居民進(jìn)行4場(chǎng)次都市計(jì)畫公開展覽說明會(huì),2012年10月26日自救會(huì)成員在臺(tái)南市政府向賴清德市長(zhǎng)陳情,主要訴求為「工法變更」。要求以「潛盾工法」,取代「明挖覆蓋法」。因?qū)俟こ碳夹g(shù)領(lǐng)域,賴清德承諾邀臺(tái)南市轄區(qū)內(nèi)大學(xué)相關(guān)科系的學(xué)者專家,共同檢視行政院核定版本工法是否妥適?
 
2013年2月6日臺(tái)南市府在成功大學(xué)召開「工程技術(shù)論壇」,自救會(huì)指派代表並舉薦專家出席,全程在公共頻道全程轉(zhuǎn)播。自救會(huì)放棄「潛盾工法」,改提「徵用土地興建臨時(shí)軌」方案。2013年2月28日市府應(yīng)自救會(huì)代表的要求,在不邀請(qǐng)交通部參加的前提下,由賴清德率市府相關(guān)首長(zhǎng),與自救會(huì)專家學(xué)者進(jìn)行3個(gè)小時(shí)的討論。3月18日在市政府簡(jiǎn)報(bào)室向臺(tái)南市仁德區(qū)、東區(qū)及北區(qū)相關(guān)里長(zhǎng)、社區(qū)發(fā)展協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)簡(jiǎn)報(bào)市府的評(píng)估意見。
 
臺(tái)南市都市計(jì)畫審議委員會(huì)專案小組,並於2013年5月1日、2日請(qǐng)居民列席會(huì)議表達(dá)意見,共聽取數(shù)十組陳情人意見?!笇0刚疹欁≌桨浮?013年8月規(guī)劃底定後,賴清德將親自帶領(lǐng)市府團(tuán)隊(duì)至各區(qū)里舉行說明會(huì),向拆遷戶報(bào)告。
 
臺(tái)南市政府經(jīng)過評(píng)估「行政院核定本」與「自救會(huì)徵用土地興建臨時(shí)軌」二版本,分別從工法安全性、交通衝擊與都市發(fā)展三個(gè)層面反覆研析,發(fā)現(xiàn)自救會(huì)的版本並未優(yōu)於行政院版本,故由賴清德在2013年3月12日,在市議會(huì)第一屆第五會(huì)期施政報(bào)告時(shí),正式提出市府決策,繼續(xù)推動(dòng)行政院版本,並提出史無前例的「鐵路地下化拆遷戶專案照顧住宅方案」。
 
臺(tái)南市政府強(qiáng)調(diào),自救會(huì)方案與行政院版相同,都要拆除房屋,且其拆遷面積不會(huì)小於行政院核定範(fàn)圍。行政院版本直接在現(xiàn)有鐵路東側(cè)施作永久軌,只需切換1次鐵道系統(tǒng)。自救會(huì)方案必須切換3次鐵道系統(tǒng),增加施工難度與鐵路營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)。自救會(huì)方案規(guī)劃於上方通行火車時(shí),下方同步開挖施工,對(duì)於每天140餘班的火車通行安全有嚴(yán)重的影響。另外,自救會(huì)方案須增加3個(gè)平交道,相對(duì)於目前已有9個(gè)平交道絕對(duì)會(huì)造成重大衝擊。況且,自救會(huì)方案於完工後,鐵路地下化上方騰空廊帶寬度16.3公尺,居民取回的土地利用受限於現(xiàn)行建築法規(guī),且沿線遍布通風(fēng)口、逃生梯、抽水機(jī)房等必要設(shè)施,縱使可以重建,其範(fàn)圍非原來面積,居住品質(zhì)也無法提升。
 
臺(tái)南市政府針對(duì)拆遷戶提出「專案照顧住宅方案」照顧被拆遷戶居住的權(quán)益,賴清德表示,鐵路地下化是中央政府的重大交通建設(shè),需地機(jī)關(guān)為交通部鐵工局,故攸關(guān)土地價(jià)購(gòu)、徵收與拆遷房屋的補(bǔ)償都是由其主政,臺(tái)南市政府必須配合做都市計(jì)畫的調(diào)整,但基於對(duì)市民的照顧市府責(zé)無旁貸,且自救會(huì)方案也同樣要拆屋,所以賴清德提出一個(gè)在臺(tái)灣公共建設(shè)史上從無的「住宅照顧方案」,讓拆遷戶可一個(gè)更好的居住環(huán)境與空間。
 
照顧住宅方案的基地位於臺(tái)南市生產(chǎn)路南側(cè),鄰近未來鐵路地下化完工後新設(shè)的南臺(tái)南車站、臺(tái)南航空站與小巨蛋預(yù)定地,交通便利,區(qū)位良好。初步建築規(guī)劃將興建12-15層樓的大樓,包含店面與住宅,共計(jì)約365戶,以成本價(jià)提供拆遷戶申購(gòu),照顧拆遷戶確保其居住權(quán)益,並延續(xù)其社區(qū)感情。
 
臺(tái)南市政府表示,政府機(jī)關(guān)每年開闢道路、興建公共設(shè)施、治山防洪建設(shè),都會(huì)徵收民地,所以徵收制度乃民主國(guó)家的正當(dāng)法律程序,並未違背土地正義原則。臺(tái)南鐵路地下化需取得民地係基於建設(shè)所需,並非要將土地變賣或開發(fā),所以符合正當(dāng)性與必要性。依目前工法拆遷房屋最少、需要民地最少,均應(yīng)符合比例原則。