【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】關(guān)心苗栗大埔區(qū)段徵收開(kāi)發(fā)案之民眾2013年8月18日在凱道前聚集，提出地歸原主、立即修法等訴求，內(nèi)政部表示，2012年1月4日修正公布之土地徵收條例，業(yè)將民間團(tuán)體先前所提建議，諸如保護(hù)優(yōu)良農(nóng)地、召開(kāi)二次以上公聽(tīng)會(huì)、區(qū)委會(huì)、都委會(huì)及土地徵收審議小組審議徵收之公益性及必要性、改採(cǎi)市價(jià)徵收補(bǔ)償、針對(duì)中低收入戶訂定安置計(jì)畫、有繼續(xù)耕作意願(yuàn)者得於區(qū)段徵收區(qū)內(nèi)規(guī)劃農(nóng)業(yè)區(qū)配售等，均納入土地徵收條例中明文規(guī)範(fàn)，已充分保障民眾權(quán)益，絕非惡法。
 
內(nèi)政部並表示，大埔區(qū)段徵收案?jìng)S苗栗縣政府為配合竹南園區(qū)基地?cái)U(kuò)建之用地需求及周邊地區(qū)整體發(fā)展而開(kāi)發(fā)，其開(kāi)發(fā)目的符合徵收之公益性及必要性。區(qū)內(nèi)地主約900餘人，同意申請(qǐng)領(lǐng)回抵價(jià)地者高達(dá)98％，僅24戶陳情保留所有農(nóng)地及農(nóng)舍，經(jīng)縣府協(xié)調(diào)處理後，已完成20戶之建物保留及配售農(nóng)業(yè)區(qū)作業(yè)，僅有4戶因涉及交通安全、建物保留公平性、都市計(jì)畫合理性等因素，未獲苗栗縣及內(nèi)政部?jī)杉?jí)都市計(jì)畫委員會(huì)採(cǎi)納，而無(wú)法原地保留。
 
因該區(qū)段徵收案已近完成階段，對(duì)於區(qū)內(nèi)緩拆之地上物依法須予以處理，縣府爰於2013年6月11日發(fā)函通知拆遷戶於7月5日前自行完成拆遷，並於7月18日依行政執(zhí)行法辦理。有關(guān)苗栗縣政府拆遷本案地上物，係依相關(guān)法規(guī)及權(quán)責(zé)辦理，內(nèi)政部尊重地方政府職權(quán)。
 
該等4戶房地之處理，柯成福先生之所有土地，縣府業(yè)已同意其申領(lǐng)並配回抵價(jià)地；黃福記先生及朱樹(shù)先生分別僅拆除部分圍牆及鐵皮屋，其建物均原地保留並無(wú)拆除，其原有農(nóng)地均已等值配回農(nóng)業(yè)區(qū)土地；至彭女士部分，縣府業(yè)已報(bào)院同意以成本價(jià)格專案讓售一塊建地給彭女士重建房屋。
 
內(nèi)政部並說(shuō)明，依新修正之土地徵收條例規(guī)定，爾後需地機(jī)關(guān)於公聽(tīng)會(huì)階段即須評(píng)估興辦事業(yè)之公益性及必要性，包括就徵收事業(yè)所影響之社會(huì)因素、經(jīng)濟(jì)因素、文化及生態(tài)因素、永續(xù)發(fā)展因素等事項(xiàng)作評(píng)估，對(duì)於特定農(nóng)業(yè)區(qū)之農(nóng)牧用地，縱經(jīng)行政院核定為重大建設(shè)須辦理徵收者，若有爭(zhēng)議，應(yīng)依行政程序法舉行聽(tīng)證，條件甚為嚴(yán)謹(jǐn)。
 
另於都市計(jì)畫規(guī)劃階段，即需邀集區(qū)段徵收範(fàn)圍內(nèi)地主召開(kāi)說(shuō)明會(huì)，徵收計(jì)畫送審前，尚需辦理協(xié)議價(jià)購(gòu)、召開(kāi)公聽(tīng)會(huì)等，與民眾有充分溝通，並讓所有權(quán)人有陳述意見(jiàn)之機(jī)會(huì)，確實(shí)已較過(guò)去程序嚴(yán)謹(jǐn)而周延。此外，土地徵收改以市價(jià)補(bǔ)償，亦未課徵增值稅；針對(duì)中低收入戶訂定安置計(jì)畫，即充分考量並保障被徵收土地所有權(quán)人之財(cái)產(chǎn)權(quán)，及其特別犧牲。
 
內(nèi)政部說(shuō)明，今後將更加強(qiáng)該部區(qū)域計(jì)畫委員會(huì)、都市計(jì)畫委員會(huì)及土地徵收審議小組與地方政府間之審議作業(yè)，以落實(shí)土地徵收條例修正之立法意旨。至於各界對(duì)土地徵收條例實(shí)務(wù)之執(zhí)行及檢討，倘有其他寶貴建議，該部將會(huì)同相關(guān)部會(huì)、地方政府持續(xù)檢討改進(jìn)。