高雄南星自由貿(mào)易港區(qū)招商順利 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
高雄南星自由貿(mào)易港區(qū)招商順利
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  • LME專區(qū)由路達(dá)股份有限公司取得B2、B3兩區(qū)合計(jì)3.28公頃標(biāo)的，產(chǎn)業(yè)製造區(qū)則由從事鋼鐵業(yè)者之廠商取得A2、A5兩區(qū)合計(jì)4.5公頃標(biāo)的。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】配合政府推動(dòng)自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)，w臺(tái)灣港務(wù)公司所規(guī)劃高雄南星自由貿(mào)易港區(qū)招商計(jì)畫(huà)分別於20138月21日與23日推出LME專區(qū)、產(chǎn)業(yè)製造區(qū)、逆物流區(qū)與農(nóng)產(chǎn)加值區(qū)等標(biāo)的開(kāi)標(biāo)作業(yè)，LME專區(qū)由路達(dá)股份有限公司取得B2、B3兩區(qū)合計(jì)3.28公頃標(biāo)的，產(chǎn)業(yè)製造區(qū)則由從事鋼鐵業(yè)者之廠商取得A2、A5兩區(qū)合計(jì)4.5公頃標(biāo)的。兩案皆為宣布自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)政策後首波臺(tái)商回流投資案例，深具產(chǎn)業(yè)指標(biāo)意義，亦為近年來(lái)高雄港積極推動(dòng)成為L(zhǎng)ME遞交港與港區(qū)土地多元開(kāi)發(fā)模式下，招商引資之成功先例。
 
兩家得標(biāo)公司在中國(guó)大陸皆設(shè)有營(yíng)運(yùn)基地，此次投資南星預(yù)估可直接創(chuàng)造200個(gè)以上就業(yè)機(jī)會(huì)，路達(dá)公司為亞洲最大衛(wèi)浴五金專業(yè)製造商，全球水龍頭市占率達(dá)80%，其原物料取得涉及外匯與期貨波動(dòng)，藉由高雄港LME專區(qū)發(fā)展以掌握料源取得穩(wěn)定。鋼鐵業(yè)者得標(biāo)區(qū)域?yàn)楦咝鄹畚ㄒ豢缮a(chǎn)製造用地，規(guī)劃與鄰近工業(yè)區(qū)、加工出口區(qū)等特區(qū)連結(jié)合作，將利用「前店後廠」及「區(qū)外加工」模式延伸擴(kuò)展各特區(qū)功能，增加自由貿(mào)易港區(qū)多元化運(yùn)作彈性。
 
此外，南星自由港區(qū)規(guī)劃的逆物流專區(qū)，計(jì)畫(huà)成為產(chǎn)品維修、檢測(cè)作業(yè)基地，並配合自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)設(shè)有農(nóng)產(chǎn)加值區(qū)，作為農(nóng)產(chǎn)品採(cǎi)購(gòu)中心、運(yùn)籌中心等，未來(lái)配合第二期環(huán)評(píng)結(jié)果，將劃設(shè)國(guó)際加值物流專區(qū)，發(fā)展國(guó)際貨物組裝、加工等提高貨物附加價(jià)值。全區(qū)以提供素地方式，由投資者依需求自行規(guī)劃投資興建。
 
南星自由港區(qū)招商條件為土地年租金每公頃75萬(wàn)元，每公頃年管理費(fèi)為競(jìng)價(jià)標(biāo)的，底標(biāo)新臺(tái)幣260萬(wàn)元，並開(kāi)放外國(guó)公司直接投標(biāo)，目前LME業(yè)者、臺(tái)商及外國(guó)公司等詢問(wèn)度高、反應(yīng)熱烈，部分業(yè)者表示高度投資意願(yuàn)，惟因相關(guān)文件準(zhǔn)備不及而未能參與這次投標(biāo)，為滿足業(yè)者產(chǎn)業(yè)佈局與營(yíng)運(yùn)需求，臺(tái)灣港務(wù)公司高雄港務(wù)分公司將接續(xù)於8月底推出第二波公告招商，並預(yù)訂於9月中旬辦理公開(kāi)招標(biāo)。