桃園「桃大君匯」建案廣告不實(shí)！桃德建設(shè)公司罰30萬元、鴻茂廣告公司罰20萬元。
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  • 桃園「桃大君匯」建案廣告不實(shí)！桃德建設(shè)公司罰30萬元、鴻茂廣告公司罰20萬元
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】公平交易委員會議通過，桃德建設(shè)有限公司及鴻茂廣告有限公司位處都市計畫「乙種工業(yè)區(qū)」用地「桃大君匯」建案，於廣告中使用一般住宅用語，對於商品之用途為虛偽不實(shí)及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。該會爰分別處桃德公司30萬元、鴻茂公司20萬元罰鍰。
 
公平會調(diào)查發(fā)現(xiàn)，「桃大君匯」建案現(xiàn)場銷售人員將內(nèi)容多處使用一般住宅等語。惟據(jù)桃園縣政府表示，「桃大君匯」建案土地使用分區(qū)為「乙種工業(yè)區(qū)」，其使用執(zhí)照所登記之建物各樓層用途為運(yùn)動休閒設(shè)施、一般零售業(yè)、一般服務(wù)業(yè)及自由職業(yè)事務(wù)所等，且加註有「不得移供作住宅或與原核定用途不符之使用」一語，故承購者如將核準(zhǔn)以一般事務(wù)所或一般商業(yè)設(shè)施使用之建築物，提供作為住宅使用，應(yīng)依都市計畫法第79條規(guī)定處理（即課以罰鍰、停止使用、恢復(fù)原狀或強(qiáng)制拆除等處分）。
 
公平會表示，由於房屋銷售廣告所描述的建物用途情狀，為影響消費(fèi)者承購與否及交易決定的重要因素，一般消費(fèi)者觀諸本案房產(chǎn)廣告，僅認(rèn)知於購屋後，得為一般住宅使用，往往難以知悉廣告所載內(nèi)容乃違反建管法規(guī)，而將有遭罰鍰、停止使用、恢復(fù)原狀或強(qiáng)制拆除之風(fēng)險。故該案廣告之內(nèi)容表示乃與事實(shí)不符，且有足以引起一般消費(fèi)大眾錯誤認(rèn)知或決定之虞，核屬就商品的用途為虛偽不實(shí)及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。