【MyGoNews行銷部/專題報(bào)導(dǎo)】「墅自慢」可運(yùn)用的容積率與建蔽率各為120％與40％，實(shí)際卻僅以93％容積率及33％建蔽率呈現(xiàn)，就是要讓住戶可居住在群山環(huán)繞的綠意之中，而非大樓矗立的水泥叢林！
 
當(dāng)竹北市逐漸被大樓建構(gòu)成水泥叢林之際，位在半山腰的「夏目漱石」卻成為被花草綠蔭環(huán)繞的花園城堡，尤其是具有180～270度面向景觀，往西甚至可眺望臺(tái)灣海峽，38,000坪的基地經(jīng)過10年精雕細(xì)琢慢慢開發(fā)，已逐漸形成頂級(jí)別墅風(fēng)格的社區(qū)，擄獲許多科技CEO與醫(yī)生、律師和自營(yíng)商等想要擁有綠意森林與悠閒步調(diào)的生活情境。
 
大郁開發(fā)總經(jīng)理周興善指出「夏目漱石」先天具有的地理優(yōu)勢(shì)，再加上後天一步步雕塑整個(gè)社區(qū)，五大特色使得這片38,000坪土地成為大竹北的一顆閃耀明珠。
 
1.離塵不離城的宜居地段
「夏目漱石」到高鐵新竹站約10分鐘車程，到竹北市更僅是一橋之隔，地點(diǎn)可謂「離城不離市」；回到「夏目漱石」社區(qū)彷彿是「離塵不離城」，被群山綠意環(huán)繞之下，生活就如同在一幅美麗動(dòng)人的風(fēng)景油畫裡?！赶哪渴棺匀欢怀蔀榇笮轮竦貐^(qū)透天別墅宜居首選。
 
2 .慢活休閒的居家氛圍
「夏目漱石」的基地不僅被群山樹海圍繞，各個(gè)獨(dú)立的小區(qū)也散佈著小型公園，社區(qū)中央還打造中央親水公園，居家生活沈浸慢活休閒氣氛之中；新竹縣已通過「國(guó)際健康城市認(rèn)證」，「夏目漱石」也響應(yīng)健康樂活風(fēng)潮，將興建多功能健康會(huì)館，室內(nèi)涵蓋乒乓球、迴力球、室內(nèi)游泳池及韻律教室等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，戶外還有籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)及溜冰場(chǎng)等場(chǎng)地。
 
3 .倚山面水的山水景觀
「夏目漱石」面向鳳山溪，整個(gè)視野角度可達(dá)180～270度，整個(gè)社區(qū)可享有前水後山的景觀，也因此創(chuàng)造大竹北地區(qū)的獨(dú)具特色─「山森樹綠?景觀建築」。
 
4 .綠意盎然的群山樹海
「夏目漱石」本身坐落在原始森林公園之中，生態(tài)資源豐富，尤其秉持「大樹哲學(xué)」讓群山圍繞整個(gè)社區(qū)，清晨漫步在圍繞社區(qū)的2公里觀景步道，可恣意呼吸芬多精，「綠」是開發(fā)社區(qū)最重要把握的精神；社區(qū)中無圍牆而是以樹木作為隔籬，社區(qū)人行步道也都種植戶樹綠化。
 
5.智慧科技的城堡住宅
2002年開發(fā)「夏目漱石」之初，即申請(qǐng)社區(qū)光纖網(wǎng)路，科技化程度領(lǐng)先各社區(qū)，整個(gè)社區(qū)考慮安全與防災(zāi)因素，設(shè)立兩個(gè)社區(qū)進(jìn)出崗哨，社區(qū)道路及重要據(jù)點(diǎn)裝設(shè)百餘支監(jiān)視器，在安全控管中心即可掌握全社區(qū)的動(dòng)態(tài)，讓墅自慢成為領(lǐng)先未來的智慧宅管數(shù)位建築。