【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部公布最新登錄日2013年8月1日 至15日之買賣案件，共計有1萬8千餘件，包括買賣案件1萬7千餘件，4都最高單價分別為，臺北市大安區(qū)：蓮潑葉，總價高達9,216萬，每坪單價163.4萬、新北市板橋區(qū)：橋峰A+，總價7,330萬，每坪單價82.9萬、臺中市西屯區(qū)：龍寶誠臻邸，總價6,040萬，扣除車位每坪54.6萬、高雄市鼓山區(qū)：逸品苑，總價2,968萬，扣除車位每坪37.6萬。
 
臺灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，此次四都實價揭露住宅單價並無特別突出的表現(xiàn)，顯示近期高單價物件買氣有呈現(xiàn)歇息的狀態(tài)，另外，根據(jù)2013年以來臺北市地政局公布實價揭露的資訊，單價超過百萬的住宅產(chǎn)品交易有384件，其中就有82.8%總價在「億元」以下，顯見「總價時代」仍然是今年住宅的趨勢。
 
無獨有偶，總價億元以下的「百萬元宅」，再添五筆，因為臺北市捷運局標(biāo)售七戶位於捷運松山線南京三民站的捷運共構(gòu)宅「藏富」，共脫標(biāo)五戶，脫標(biāo)率約71.4%。劉怡蓉分析，本次每坪底價約95萬元至98萬元，共吸引14件標(biāo)封，平均得標(biāo)均價為每坪104萬元，溢價率8.99%，其中第四標(biāo)最高得標(biāo)總價約為7900萬元，每坪115萬元，溢價率近兩成，創(chuàng)下捷運共構(gòu)宅標(biāo)售有史以來最高單價，寫下捷運宅標(biāo)售首度破百萬元的紀(jì)錄，顯示在QE暫不退場以及奢侈稅短期內(nèi)修正機會不大後，億元以下的高單價產(chǎn)品依舊頗受高資產(chǎn)族群的喜愛。