【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府地政局2013年10月23日標(biāo)售的廍子地區(qū)區(qū)段徵收配餘地，共有13標(biāo)16筆土地，最後吸引236封標(biāo)單，全數(shù)標(biāo)出，標(biāo)售總金額達(dá)43.2億餘元，標(biāo)售單價(jià)52.68萬及溢價(jià)率240.8％表現(xiàn)相當(dāng)亮眼，顯示已經(jīng)是臺(tái)中首購宅主戰(zhàn)場(chǎng)的廍子區(qū)段，建商積極卡位氣氛濃厚。
 
臺(tái)灣房屋智庫研究員洪佩君表示，標(biāo)售的土地中，以第8標(biāo)北屯區(qū)太和段191地號(hào)最為熱門，共吸引16筆標(biāo)單出手，換算每坪單價(jià)52.68萬，溢價(jià)率高達(dá)307.6％，以總價(jià)5.87億標(biāo)脫，再創(chuàng)廍子地區(qū)之土地單價(jià)新高。至於由太順段第57、61及62地號(hào)等3筆土地合成一標(biāo)，標(biāo)售總底價(jià)4.02億元，為當(dāng)?shù)刈畲笞谕恋貥?biāo)售案，最後11.85億得標(biāo)，溢價(jià)率高達(dá)194.1％?；萦罱ㄔO(shè)之前以每坪約26萬元，標(biāo)下太和段200地號(hào)的區(qū)段徵收配餘地，創(chuàng)下當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)格新高。
 
洪佩君分析，北屯區(qū)的標(biāo)售地緊鄰祥順西路二段及一段，目前周邊僅有一些別墅型的社區(qū)建案落成，生活機(jī)能尚在發(fā)展階段，惟距離臺(tái)74線太原路匝道只有短短幾百公尺，加上徵收範(fàn)圍內(nèi)的祥順路已於2013年7月底通車，具有交通機(jī)能的優(yōu)勢(shì)，而北屯區(qū)擁有大坑風(fēng)景區(qū)3,300公頃綠地生活，休憩環(huán)境優(yōu)越，具有很大的開發(fā)潛力，儼然是大臺(tái)中首購族的購屋首選。
 
另外東區(qū)的標(biāo)售地位在東昇橋下橋後100公尺左右，面東門路相當(dāng)狹長的一條土地，面寬不到4公尺，使用上有將會(huì)較多限制。目前廍子地區(qū)新推案每坪房價(jià)已經(jīng)站穩(wěn)17萬至18萬元，這次標(biāo)售結(jié)果讓該區(qū)域土地價(jià)格再次推升，未來廍子推案將水漲船高。