【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】「希望新房子蓋好後，大家都能回來跟媽媽一起??！」84歲的住戶蘇阿菊有6個孩子，但都不住在家裡，等都更改建完成後，房間變多，蘇阿菊盼兒孫都能回來住在一起。
 
新北市政府考量市內(nèi)30年以上的老舊建物多達(dá)57萬戶，恐釀成都市環(huán)境安全的風(fēng)險，2013年8月22日起實施「簡易都更」政策，鼓勵民眾重建老舊房舍。位於汐止火車站旁一處老舊社區(qū)住戶得知消息後，自2013年8月26日提出申請，2013年10月23日都市設(shè)計審議核備，2013年11月14日建照核準(zhǔn)，從申請到核準(zhǔn)僅耗費兩個半月，2013年11月24日舉行房舍重建動土儀式，當(dāng)?shù)刈舳际制诖孔又匦赂慕ㄍ瓿桑∵M(jìn)新家。
 
新北市長朱立倫指出，現(xiàn)行都更法令規(guī)定最小申請面積為1,000平方公尺且審查程序長達(dá)兩年半，無法提升都更效率?！负喴锥几怪灰∶娣e、所有住戶同意即可申請，3個月內(nèi)可通過審查、取得建照，大幅提升行政效率。新北市有57萬戶符合簡易都更條件，透過里長向里民宣傳，加上2014年調(diào)降申請面積至500平方公尺、提高容積獎勵，將更快達(dá)到都市更新的目標(biāo)。
 
朱市長說，都市更新需整合民意、符合法令規(guī)定，過程十分辛苦，新北市城鄉(xiāng)局成立都市更新處後，要求同仁要有同理心，從民眾角度出發(fā)，簡化行政程序讓住戶更容易協(xié)調(diào)，不僅展現(xiàn)行政效率，還能讓民眾了解都更好處。
 
新昌里里長林碧霞說，當(dāng)?shù)乩吓f社區(qū)都有數(shù)十年，甚至百年以上歷史，還有家族五代定居在此，既然住戶願意配合市府「簡易都更」的便民政策，希望建商能加速動工，結(jié)合汐止火車站周邊整體景觀，給住戶更美好的居住環(huán)境。
 
蘇阿菊說，老房子經(jīng)過幾次翻修，還有漏水等問題無法根治，剛好趁這次機會重建。另一位83歲的住戶蘇鄒小妹拿出老房子在日治時期舊址資料及紅色磚瓦牆的舊照片，她說，23歲時搬到這裡至今已60年，整個家族在這住了五代，自己是第三代，雖然捨不得，但還是很期待能趕快住進(jìn)新房子。
 
城鄉(xiāng)局指出，該汐止重建案面積約2,068平方公尺(約625坪)，目前社區(qū)內(nèi)住有10戶人家，共10棟1至3層樓的磚造、鐵皮屋，未來將改建為地上14層、地下3層大樓，1、2樓為商店或辦公室，3樓以上作為住宅使用，可住上百戶。
 
城鄉(xiāng)局長張璠表示，現(xiàn)階段「簡易都更」針對屋齡30年以上的老舊社區(qū)進(jìn)行都更，經(jīng)全體住戶同意，可大幅縮短行政程序，從原本一般都更程序16個月時間，縮短至2個月就可通過審查，直接申請建照。且為提高民眾意願，預(yù)計103年起放寬申請條件，最小申請面積從1,000平方公尺降至500平方公尺，容積獎勵更加碼提高至20％。
 
此外，城鄉(xiāng)局針對有需求的民眾提供「簡易都市更新法令說明」、專業(yè)諮詢及「輔導(dǎo)要點」等專案協(xié)助，提高申辦效率。除「汐止區(qū)新峰段新建工程」案外，目前在板橋、永和、中和、新店、三重、樹林及淡水區(qū)等已有15處案件申辦中。