【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市城市動(dòng)力軸線發(fā)展第一階段焦點(diǎn)放在新莊副都心，第二階段進(jìn)入五股新市鎮(zhèn)與洲子洋重劃區(qū)，以高規(guī)格嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)劃登場(chǎng)亮相，洲子洋受到房市相當(dāng)高的關(guān)注。
 
根據(jù)新北市政府「城市動(dòng)力軸線」規(guī)劃，在未來10年間，隨著新莊副都心、知識(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，加上五股新市鎮(zhèn)與洲子洋重劃區(qū)的開發(fā)，成為新北市房地產(chǎn)「黃金10年」重要經(jīng)濟(jì)與生活軸線廊道。
 
臺(tái)64快速道路，通勤速度拉大房?jī)r(jià)差距
 
洲子洋重劃區(qū)重要的快捷道路，就是全長(zhǎng)28.3公里的臺(tái)64快速道路，從八里臺(tái)北港到中和秀朗橋，貫通新北重要6座城市，沿路規(guī)劃12個(gè)快速道路出口，五股區(qū)就佔(zhàn)2個(gè)交流道，顯現(xiàn)出地段重要。
 
洲子洋重劃區(qū)直上臺(tái)64快速道路，在三重銜接到中山高架橋，12分鐘車程進(jìn)入每坪預(yù)售房地產(chǎn)200萬元起跳的臺(tái)北車站特區(qū)。接著還可以快速連結(jié)臺(tái)北市民大道、環(huán)河快速道路、水源快速道路等各大交通動(dòng)線，直接進(jìn)入臺(tái)北市敦南、信義、臺(tái)大、師大等商圈，讓洲子洋重劃區(qū)連外交通的動(dòng)線「既深且廣」。
 
5分鐘車程，房?jī)r(jià)省很大
 
以洲子洋重劃區(qū)的「W未來」建案為例，開車到新莊副都心只需要5分鐘，然而，新莊副都心房?jī)r(jià)卻高出洲子洋重劃區(qū)約40％。開車約1分鐘即可抵達(dá)五股成州交流道，12分鐘後抵達(dá)板橋，18分鐘就可以到中和交流道，雙和地區(qū)現(xiàn)在每坪房?jī)r(jià)約在60~70萬元。住在洲子洋重劃區(qū)，可以享受高規(guī)格新大樓建築，以及大街廓的生活品質(zhì)外，房?jī)r(jià)更是便宜40％以上。
 
雙捷運(yùn)規(guī)劃，長(zhǎng)期牽動(dòng)洲子洋房?jī)r(jià)上揚(yáng)
 
洲子洋重劃區(qū)規(guī)劃路幅寬度50公尺的新五路，除了是往南接五股交流道的主要幹道之外，還可以直接銜接臺(tái)65線(特二號(hào)快速道路)快速道路，跨越五股、新莊、板橋，銜接國(guó)道三號(hào)土城交流道，與西側(cè)的成泰路幾乎平行，分?jǐn)偝商┞返能嚵鳌?br />  
除了道路交通的便捷與順暢之外，機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)將於2015年通車，捷運(yùn)站新北站(A3)完成之後，距離洲子洋的車程時(shí)間也僅僅是5分鐘距離，接駁車也可以直抵洲子洋重劃區(qū)，非常便利。
 
另外，從蘆洲捷運(yùn)站過成蘆大橋就可抵達(dá)洲子洋，而目前捷運(yùn)局還規(guī)劃捷運(yùn)五泰輕軌線，從蘆洲站延伸到洲子洋、五股新市鎮(zhèn)，再銜接機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線。未來「雙捷運(yùn)」線將會(huì)帶動(dòng)人口進(jìn)駐洲子洋，對(duì)於區(qū)域發(fā)展與成長(zhǎng)會(huì)有相當(dāng)大的幫助。
 
洲子洋重劃區(qū)房?jī)r(jià)具有比價(jià)成長(zhǎng)空間
 
從中山高速公路下來，左邊是新莊副都心，右邊是洲子洋重劃區(qū)，兩邊距離是相等的，因?yàn)榈谝浑A段發(fā)展焦點(diǎn)放到的新莊副都心，使得洲子洋重劃區(qū)過去的發(fā)展被低估，但也因?yàn)槿绱耍j釀了現(xiàn)階段這個(gè)區(qū)域具有的比價(jià)成長(zhǎng)空間。