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臺(tái)水公司積極推動(dòng)土地活化開發(fā)業(yè)務(wù)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews編輯部｜日期：2013-12-30

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為提升資產(chǎn)使用效能增闢新財(cái)源臺(tái)水公司積極推動(dòng)土地活化開發(fā)業(yè)務(wù)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)水公司土地資產(chǎn)遍佈全國各地(除臺(tái)北市外)，總筆數(shù)達(dá)12,367筆，面積2,643.27公頃，主要供作自來水供水營運(yùn)設(shè)施使用，少部分因供水系統(tǒng)整合、環(huán)境變遷、水質(zhì)變化或廠所整併致產(chǎn)生閒置或低度使用土地情形。

為提昇資產(chǎn)使用效能，2010年5月成立「加強(qiáng)土地清理活化」專案小組，積極依不動(dòng)產(chǎn)屬性、特徵(地形、環(huán)境及臨路交通..等條件)進(jìn)行檢討，其處理活化策略凡可供爾後供水?dāng)U建利用者，則予暫維護(hù)管理或辦短期出租；業(yè)務(wù)及經(jīng)濟(jì)上無保留價(jià)值者，積極伺機(jī)出售或出租；具開發(fā)潛力者，採以合作開發(fā)、ROT、BOT或OT及參與都市更新等方式規(guī)劃利用。

經(jīng)近幾年積極處理多數(shù)已規(guī)劃再利用、出租、出售或活化開發(fā)完竣，如深溝生態(tài)園區(qū)已取得環(huán)保署環(huán)境教育設(shè)施場所認(rèn)證，為臺(tái)水公司、宜蘭縣及經(jīng)濟(jì)部首次通過認(rèn)證之場所；太平路員工宿舍，位於臺(tái)中一中商圈範(fàn)圍，原為12戶老舊員工宿舍，經(jīng)協(xié)調(diào)住戶搬遷後，順利標(biāo)租，由得標(biāo)廠商，依相關(guān)規(guī)定重新整修，朝休閒廣場重新打造，現(xiàn)已有特色美食、時(shí)尚服飾及茶飲業(yè)者進(jìn)駐；中興一巷員工宿舍，臨近臺(tái)中經(jīng)國綠園道，為13棟屋況破舊之磚造宿舍，經(jīng)廣徵開發(fā)廠商及協(xié)調(diào)住戶搬遷後，順利標(biāo)租，承租商規(guī)劃整修為各式創(chuàng)意商品、手工藝品展示及販?zhǔn)蹍^(qū)；花蓮臥松園區(qū)及老舊宿舍，由得標(biāo)者整修及綠美化。截至目前總計(jì)活化土地52筆，創(chuàng)造效益1.04億元。

其他列管活化之土地，尚有嘉工新村宿舍基地規(guī)劃採設(shè)定地上權(quán)方式活化、澄清湖觀光區(qū)申辦「環(huán)境教育設(shè)施場所」認(rèn)證、高雄市五福一路房舍規(guī)劃參與高雄市政府文化中心捷運(yùn)站周邊房地都市更新、北區(qū)工程處及第十二區(qū)管理處辦公廳基地則委外規(guī)劃評估活化方案中。臺(tái)水公司將賡續(xù)積極推動(dòng)活化業(yè)務(wù)，以提昇資產(chǎn)運(yùn)用效能，增闢新財(cái)源，並帶動(dòng)地方環(huán)境改造與經(jīng)濟(jì)繁榮。